Wunderschöne kleine renovierte Familienhütte mit Terrasse und grossem Garten!

Diese auf einem schönen Grundstück von 657 m² gelegene, 1957 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte, zweistöckige Villa besticht sofort durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Südlage und durch die Qualität ihrer Ausstattung.

Innenaufteilung

1. Stock:

Moderne, voll ausgestattete Küche (Bosch, Induktionskochfeld?) mit offenem, grosszügigem Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin. Direkter Zugang zu einer 31 m² grossen Terrasse, die sich ideal für die Nutzung an schönen Tagen eignet.Ein grosses Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum (Büro oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Badewanne.

Untergeschoss / Keller:

Ein schönes Zimmer von ca. 15 m². Ein zweites Badezimmer mit Dusche.Ein unabhängiger Raum mit direktem Zugang von aussen, der sich ideal für eine berufliche oder unternehmerische Tätigkeit eignet.

Renovierungen & Instandhaltung

Diese Villa wurde perfekt gepflegt und regelmässig modernisiert:

Wärmepumpe installiert im Jahr 2022.

Renovierung des Wohn- und Küchenbereichs sowie der Küche im Jahr 2018.

Terrassen, Fenster und Eingangstür wurden im Jahr 2011 ersetzt.

Beide Badezimmer wurden im Jahr 2019 komplett renoviert.

CECB erstellt im Jahr 2022 und aktueller OIBT-Elektrocheck.

Zusätzliche Räumlichkeiten

Grosser, geschlossener Garagenplatz + 3 Aussenparkplätze.

Geräumiges Atelier, viele Abstellräume, 2 Keller.

Private Waschküche (Maschinen inklusive).

Garten mit Rasenmäher-Roboter.

? Ein seltenes Juwel, das den Charme eines Familienhauses mit modernem Komfort und funktionalen Räumen verbindet. Der grosse Garten, die Terrasse mit Südlage und das Renovierungspotenzial werden sowohl Familien als auch Personen, die Privatsphäre und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten, ansprechen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH ABLEISTEN? BITTE BEOBACHTEN SIE SICH ZUNÄCHST EIN: https://neho.ch/y/2942-25-2



Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem schönen 657 m² grossen Grundstück, wurde 1957 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Es besticht sofort durch seine aussergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung und durch die Qualität seiner Ausstattung.

Ausstattung

1. OG:

Moderne, voll ausgestattete Küche (Bosch, Ceran-Kochfeld...) mit Zugang zu einem grossen Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin. Direkter Zugang zu einer herrlichen 31 m² grossen Terrasse, ideal um die schönen Tage zu geniessen. Ein grosses Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum (Büro oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Badewanne.

Untergeschoss/Keller:

Ein schönes Schlafzimmer von ca. 15 m². Ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein separater Bereich mit direktem Zugang von aussen, ideal für berufliche oder selbstständige Tätigkeiten.

Renovierungen & Instandhaltung

Dieses Haus wurde perfekt gepflegt und regelmässig modernisiert:

Wärmepumpe im Jahr 2022 installiert.

Komplette Renovierung des Wohnbereichs und der Küche im Jahr 2018.

Terrassen, Fenster und Eingangstür wurden 2011 erneuert.

Beide Badezimmer wurden 2019 komplett renoviert.

CECB (Energieausweis) wurde 2022 erstellt und die elektrische Anlage wurde gemäss OIBT (Institut für elektrische Sicherheit) überprüft.

Zusätzliche Flächen

Grosse geschlossene Garage + 3 Aussenparkplätze.

Geräumige Werkstatt, zahlreiche Stauräume, 2 Kellerräume.

Private Waschküche (Waschmaschinen inklusive).

Pflegeleichter Garten mit Robotermäher.

? Eine seltene Immobilie, die den Charme eines Einfamilienhauses mit modernem Komfort und funktionalen Räumen verbindet. Der grosse Garten, die Südterrasse und das Gestaltungspotenzial werden sowohl Familien als auch Personen mit beruflichen Ambitionen ansprechen.