Annecy-le-Vieux? Architektonische moderne Villa zum Verkauf mit Pool, freiem Blick und ausgebauter Unterkellerung
Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'709'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74940 Annecy-le-Vieux FRAngaben
Referenz
86426927
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Grundstücksfläche
558 m²
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
255 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Annecy-le-Vieux? Moderne Architektenvilla mit Pool, freiem Blick und ausgebauter Unterkellerung
Ref. 306 ? 143 m² Wohnfläche - 255 m² Gesamtfläche - Grundstück 558 m² - 4 Schlafzimmer - Pool - Doppelgarage
Diese moderne Architektenvilla, die 2016 erbaut wurde, vereint Eleganz, Moderne und Luxus und befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Annecy-le-Vieux.
Nur wenige Minuten vom Annecy-See, der Innenstadt und den Schulen entfernt, geniesst sie eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.
Helles und offenes Wohnzimmer
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, etwa 60 m² grossen, lichtdurchfluteten Saal, der durch seine grossen, nach Südwesten ausgerichteten Fensterfronten erhellt wird.
Die komplett ausgestattete Designküche fügt sich harmonisch in den einladenden Raum ein und öffnet sich zu einer vollverglasten Terrasse im Süden und zum 9 × 3,5 m grossen Salzwasserpool.
Eine ebenerdige Suite mit privatem Badezimmer und WC vervollständigt die Etage und bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag.
Ruhiger Schlafbereich im Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine 24 m² grosse Elternsuite mit freiem Blick, privatem Badezimmer und WC.
Zwei weitere helle Zimmer mit Stauraum, ein Familienbad und eine Mezzanin-Ebene, die als Büro oder Lesebereich genutzt werden kann, runden dieses elegante Stockwerk ab.
Ausgebauter Untergeschossbereich und Premium-Ausstattung
Der komplett ausgebauter Untergeschossbereich (89 m²) bietet einen TV-Saal, einen Fitnessraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, eine gut ausgestattete Waschküche und einen Weinkeller.
Eine Doppelgarage (32 m²) mit Ladestation und ein Aussenparkplatz sorgen für optimalen Komfort.
Premium-Ausstattung:
Fussbodenheizung (Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel)
Photovoltaik-Paneele
Doppelverglasung aus Aluminium
Elektrische Sonnenstoren mit Motorisierung
Zentrales Hausautomationssystem, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage
Motorisierter Eingang und Tor
Integrierte Aussenbeleuchtung
Aussenbereiche und Wohnumfeld
Das umzäunte und gepflegte Grundstück von 558 m² ohne Sichtkontakt bietet einen idealen Erholungsraum: Terrasse im Süden, Salzwasser-/Chlorpool, Grünfläche und ruhige Atmosphäre.
Ein seltenes Angebot auf dem Markt von Annecy-le-Vieux
Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, ihre durchdachte Architektur und ihre hochwertige Ausstattung.
Eine exklusive Adresse für anspruchsvolle Käufer, die Nähe zum See, modernen Komfort und Ruhe suchen.
Nur 5 Minuten vom Annecy-See, 35 Minuten von Genf und den Aravis-Skigebieten entfernt.
Ref. 306 ? 143 m² Wohnfläche - 255 m² Gesamtfläche - Grundstück 558 m² - 4 Schlafzimmer - Pool - Doppelgarage
Diese moderne Architektenvilla, die 2016 erbaut wurde, vereint Eleganz, Moderne und Luxus und befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Annecy-le-Vieux.
Nur wenige Minuten vom Annecy-See, der Innenstadt und den Schulen entfernt, geniesst sie eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.
Helles und offenes Wohnzimmer
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, etwa 60 m² grossen, lichtdurchfluteten Saal, der durch seine grossen, nach Südwesten ausgerichteten Fensterfronten erhellt wird.
Die komplett ausgestattete Designküche fügt sich harmonisch in den einladenden Raum ein und öffnet sich zu einer vollverglasten Terrasse im Süden und zum 9 × 3,5 m grossen Salzwasserpool.
Eine ebenerdige Suite mit privatem Badezimmer und WC vervollständigt die Etage und bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag.
Ruhiger Schlafbereich im Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine 24 m² grosse Elternsuite mit freiem Blick, privatem Badezimmer und WC.
Zwei weitere helle Zimmer mit Stauraum, ein Familienbad und eine Mezzanin-Ebene, die als Büro oder Lesebereich genutzt werden kann, runden dieses elegante Stockwerk ab.
Ausgebauter Untergeschossbereich und Premium-Ausstattung
Der komplett ausgebauter Untergeschossbereich (89 m²) bietet einen TV-Saal, einen Fitnessraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, eine gut ausgestattete Waschküche und einen Weinkeller.
Eine Doppelgarage (32 m²) mit Ladestation und ein Aussenparkplatz sorgen für optimalen Komfort.
Premium-Ausstattung:
Fussbodenheizung (Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel)
Photovoltaik-Paneele
Doppelverglasung aus Aluminium
Elektrische Sonnenstoren mit Motorisierung
Zentrales Hausautomationssystem, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage
Motorisierter Eingang und Tor
Integrierte Aussenbeleuchtung
Aussenbereiche und Wohnumfeld
Das umzäunte und gepflegte Grundstück von 558 m² ohne Sichtkontakt bietet einen idealen Erholungsraum: Terrasse im Süden, Salzwasser-/Chlorpool, Grünfläche und ruhige Atmosphäre.
Ein seltenes Angebot auf dem Markt von Annecy-le-Vieux
Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, ihre durchdachte Architektur und ihre hochwertige Ausstattung.
Eine exklusive Adresse für anspruchsvolle Käufer, die Nähe zum See, modernen Komfort und Ruhe suchen.
Nur 5 Minuten vom Annecy-See, 35 Minuten von Genf und den Aravis-Skigebieten entfernt.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Schwimmbad
- Cheminée