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5 min von Sion Parzelle 1 200 m² mit Potenzial + grosse Terrasse

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'399'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Rue des Vergers 15, 1994 Aproz

Angaben

Referenz
86159156K
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2011
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'200 m²
Wohnfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine echte Wertschöpfungsmöglichkeit in einer ruhigen und begehrten Umgebung in Aproz (Nendaz), nur wenige Minuten von Sitten entfernt

. Das Grundstück ist gross genug (ca. 1 200 m²) und bietet ein grosses Entwicklungspotenzial, das sich ideal für eine Familie oder einen Käufer eignet, der ein mittel- bis langfristiges Projekt verwirklichen möchte.

Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit hellen und funktionalen Räumen sowie eine aussergewöhnliche Terrasse von über 180 m², die perfekt ist, um die Umgebung voll und ganz zu geniessen.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 140 m²
4 Schlafzimmer
Mezzanin (ideal als Büro oder Entspannungsbereich)
Grosse offene Küche, die in einen hellen Wohnraum übergeht Direkter
Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus Aussenanlagen

:

Über 180 m² Terrasse, Südost- und Nordost-Ausrichtung Grosser
Garten mit Gemüsegarten
Boule-Bahn für gesellige Momente
2 Doppelgaragen + 3
Aussenparkplätze

Potenzial

: Erweiterungsmöglichkeit Grundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Interessante
Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition

Lage: Ruhige und sonnige

Umgebung
Nur 5 Minuten von Sitten entfernt In der
Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsachsen Auf Anfrage kann Ihnen

ein umfassender Bericht mit zusätzlichen Informationen zugesandt werden.

Besichtigungen sind schnell möglich
Cette propriété ne se limite pas à une simple maison : elle représente une véritable opportunité de valorisation dans un environnement calme et recherché à Aproz (Nendaz), à seulement quelques minutes de Sion.

Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1'200 m², elle offre un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant développer un projet à moyen terme.

La maison propose environ 140 m² habitables, avec des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une exceptionnelle terrasse de plus de 180 m², parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.

Caractéristiques principales:

Surface habitable : 140 m²
4 chambres
Mezzanine (idéal bureau ou espace détente)
Grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Accès direct à la terrasse depuis le salon

Extérieurs:

Plus de 180 m² de terrasse, orientée sud-est et nord-est
Grand jardin avec potager
Piste de pétanque pour des moments conviviaux
2 garages box + 3 places extérieures

Potentiel:

Possibilité d'agrandissement
Parcelle offrant différentes options d'aménagement
Opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement

Situation:

Environnement calme et ensoleillé
À seulement 5 minutes de Sion
Proche des commodités et axes principaux

Un dossier complet avec informations complémentaires peut être transmis sur demande.

Visites possibles rapidement

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
Kindergarten
3 m
Primarschule
3 m
Geschäfte
8 m