Trattoria mit grosser Terrasse, Garten und Plätzen oder 5-Zimmer-Haus / Trattoria mit Terrasse oder umbaubar in ein 5-Zimmer-Haus

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8
Region: Bleniotal
Grundfläche: ca. 242m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Letzte Renovierung: 2007
Elektroheizung
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeit: Olivone, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Autobahnentfernung: ca. 19 km
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 km

Beschreibung

Diese Trattoria liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen Bleniotal.

Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor einem Jahr für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen.

Im Erdgeschoss sind eine grosse Eingangshalle, ein grosser Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Ausserdem gibt es zwei Bäder/WC. Vor dem Haupteingang befindet sich eine grosse Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann.

Neben dem Haus befindet sich ein Stück Garten, in dem genügend Platz zum Grillen oder zum Geniessen der Sonne vorhanden ist. Es besteht die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten gelangt man in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
?Restaurant lässt sich leicht in ein Zuhause verwandeln
grosse Terrasse und Garten

Lage | Umgebung

6719 Aquila, Via ponte Romano 8
Region: Val di Blenio
Grundstücksfläche: ca. 242m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Nebenwohnung: ja, möglich
Letzte Renovation: 2007
Heizung: elektrisch
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m
Lage: sonnig und ruhig
Blick: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Olivone, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Entfernung Autobahn: ca. 19 km
Entfernung nächste Stadt: ca. 38 km

Beschreibung des Objektes

Dieses Restaurant befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila in der wunderschönen Val di Blenio.

Das Restaurant wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es war bis vor 1 Jahr für die Gäste geöffnet. Das Restaurant lässt sich auch leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern umwandeln.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, ein grosser Raum mit Backofen und Keller-Lagerräumen. Im 1. Stock befindet sich eine grosszügige, eingerichtete Küche, ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer mit Kühlschrank genutzt werden kann, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bar-Saal mit Bar und Tischen. Ausserdem gibt es 2 Bäder/WC. Vor dem Haupteingang befindet sich eine grosszügige Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann.

Gegenüber dem Haus befindet sich ein Gartenstück, in dem genügend Platz für Grillieren oder Sonnenbaden vorhanden ist. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in 100 m Entfernung vom Haus.
Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht. Hier kann man zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist 10 Minuten und das neue internationale Langlaufzentrum Campra 17 Minuten entfernt.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Mit dem Auto erreicht man Biasca in 20 Minuten über die Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno sind in 40 Minuten erreichbar.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
Gaststätte, die leicht in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann
grosse Terrasse und Garten