Tessiner Haus mit 9 Zimmern, renovierungsbedürftig, mit Nebengebäude und Grundstück ruhige, sonnige Lage 9-Zimmer-Haus mit Land

6719 Aquila, Via Ponte Romano 27

Region: Bleniotal
Grundfläche: ca. 410 m2
Wohnfläche: ca. 220 m2
Räumlichkeiten: 9
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Kamin + Elektro
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe + 50 m entfernt
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeit: Olivone, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Autobahnentfernung: ca. 19 km
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 km

Beschreibung

Dieses typische Tessiner Haus mit 9 Zimmern befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aquila, im schönen Bleniotal, an der Via Ponte Romano 27.

Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Er ist jedoch renovierungsbedürftig. Beide Teile des Hauses sind durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden.
Das Haus ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Holzofen und ein Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer/Toilette mit Badewanne und zwei Zimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat. Ausserdem gibt es einen Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zum Anwesen gehört ein zweizimmeriges Nebengebäude mit grossem Dachboden, das leicht in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann.

Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten, in dem genügend Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder Parken vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende. Viele Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt auf dem Gelände parken. Der öffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica, ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio, ist 10 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.
In 20 Minuten erreichen Sie Biasca auf der Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
hohes Vermögen, gleichmässiges Einkommen
grosser Garten
Zugang

Lage | Umgebung

6719 Aquila, Via ponte Romano 27

Region: Val di Blenio
Grundstücksfläche: ca. 410 m2
Wohnfläche: ca. 220 m2
Zimmer: 9
Zustand: renovierungsbedürftig
Nebenhaus: ja, möglich
Heizung: Kamin + elektrisch
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 50 m Entfernung
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Olivone, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: in 100 m Entfernung
Entfernung Autobahn: 19 km
Entfernung nächste Stadt: 38 km

Objektbeschreibung

Dieses typische Tessiner Haus mit 9 Zimmern befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aquila, im wunderschönen Bleniotal, in der Via Ponte Romano 27.

Das zum Verkauf stehende Teil des Hauses befindet sich in gutem Zustand. Es bedarf jedoch einer Renovierung. Die beiden Teile des Hauses sind durch eine gemeinsame Treppe miteinander verbunden.
Das Haus ist in drei Stockwerke unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Holzofen und ein Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer/Toilette mit Badewanne und zwei Schlafzimmer befinden. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur grossen Terrasse. Ausserdem gibt es ein Dachgeschoss, das derzeit nicht bewohnbar ist. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zum Anwesen gehört ein Nebenhaus mit zwei Zimmern und einem grossen Dachgeschoss, das leicht in ein Appartement mit separatem Eingang umgewandelt werden kann.

Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten mit genügend Platz für einen Grill, zum Sonnenbaden oder zum Parken. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Hier kann man viele Wanderungen und Radtouren unternehmen.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es kann direkt vor Ort geparkt werden. Der öffentliche Parkplatz befindet sich 50 Meter von der Wohnung entfernt und die Bushaltestelle 100 Meter. Das Skigebiet und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio erreichen Sie in 10 Minuten und das neue internationale Langlaufzentrum Campra in 17 Minuten.
In 20 Minuten erreichen Sie Biasca auf der Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
grosses Grundstück, auch zur Vermietung
grosser Garten
Zugang