Familienhaus in Neydens, nahe der Genfer Grenze und der Autobahn

In Neydens (74160), in einer ruhigen und gesuchten Wohnsiedlung gelegen, bietet dieses Familienhaus mit 121 m² einen idealen Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort, Ruhe und der Nähe zur Schweizer Grenze.
Nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollämtern Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, profitiert es von einer bevorzugten Lage für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.

Errichtet auf einem Grundstück von 232 m², besticht dieses Haus durch sein großzügiges Volumen, seine natürliche Helligkeit und seine funktionale Einrichtung.

Im Erdgeschoss werden Sie entdecken:

• einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC,
• eine moderne, offene Küche, die komplett renoviert und perfekt ausgestattet ist,
• ein großes Wohn-/Esszimmer von 40 m², lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten, mit Zugang zu einem Garten mit Landschaftsgestaltung, ideal für sommerliche Mahlzeiten und entspannende Momente mit der Familie.

Ein schöner Garten an der Vorderseite des Hauses rundet das Ganze ab und bietet schon bei der Ankunft eine grüne Umgebung.

Auf der Etage umfasst der Schlafbereich :

• vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer, und zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang,
• ein Familienbadezimmer
• ein separates WC.

Eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die in der Gegend selten ist.

Hauptmerkmale :

• Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Genf
• .end="1827"> Ruhige Wohngegend
• Helles und gepflegtes Haus
• Helle und gepflegte Wohnlage
• Eigener Garten und Balkon
• Ideal für ein Grenzerfamilie, die Komfort und Erreichbarkeit sucht

Neydens, dynamische Gemeinde im Genevois, bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem berühmten Vitam Parc.