Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Arlesheim

Im malerischen Arlesheim gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit fünf Zimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung schätzen.

Das Innere

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 130 m², die ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, ein gemütlicher Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin ergänzt wird, der an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten, während der angrenzende Essbereich eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre und Platz für jedes Familienmitglied bieten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.

Aussenbereiche & Ausblicke

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 314 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung im Freien. Auch wenn das Haus derzeit keinen Swimmingpool oder besondere Panoramaausblicke bietet, schafft der Garten eine persönliche Oase, in der Kinder sicher spielen können. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Tage ein. Der Gartenbereich bietet zudem die Gelegenheit, individuelle Gartenträume zum Leben zu erwecken und den eigenen, persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Lage

Pendler profitieren von der Nähe zu Basel, die Anbindung ist hervorragend. Die Tramlinie 10 erreichen Sie bereits nach rund 100 Metern Fussweg und gelangen damit in etwa 18 Minuten direkt und ohne Umsteigen zum Bahnhof Basel SBB. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar, je nach Verkehrslage.

In einer der begehrtesten Wohngemeinden rund um Basel, nur wenige Schritte vom charmanten Dorfzentrum von Arlesheim entfernt, befindet sich dieses Haus in einer Umgebung, die Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Historischer Charakter, gewachsene Strukturen und eine spürbare Ruhe prägen das Ortsbild,

kombiniert mit der Nähe zur Stadt. Arlesheim überzeugt durch seine harmonische Balance zwischen Naherholungsgebiet, Rückzug und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und fügen sich nahtlos in einen komfortablen Alltag ein. Ein Standort, der nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern durch das Gefühl, hier genau richtig zu sein. Das Naherholungsgebiet beginnt unmittelbar bei der Eremitage Arlesheim. Als grösstes englisches Gartenensemble der Schweiz entfaltet sich hier eine eindrückliche Gartenlandschaft aus dem späten 18. Jahrhundert. Geprägt von romantischer Gartenkunst und einem harmonischen Zusammenspiel von Natur, Geschichte und Gestaltung. Wichtige Eckdaten

• 5 Zimmer
• 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 314 m² Grundstücksfläche
• 3 komfortable Schlafzimmer
• 1 Badezimmer und 2 Toiletten
• Kinderfreundliche Umgebung
• Funktionale Küche mit Essbereich
• Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für dieses charmante Zuhause in Arlesheim zu vereinbaren.