Arosio - moderne Villa inmitten der Natur

Im Herzen des grünen Malcantone, in Arosio, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Wäldern, steht diese elegante, moderne Einfamilienvilla, die ideal für diejenigen ist, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das grosszügige, helle und perfekt gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über grosse Fenster, die das Tageslicht optimal nutzen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die japanisch inspirierten Gärten bieten. Dies alles trägt zu einem perfekten Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenbereich bei und sorgt für ein ständiges Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, der sich auf einen Garten und einen überdachten Balkon öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Entspannungsbereich mit Whirlpool, ein multifunktionaler Raum mit Grill und ein helles Atelier. Im ersten Stock befinden sich drei minimalistische Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büroraum und die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen. Eine beeindruckende visuelle Verbindung verbindet die beiden Etagen. Diese Villa ist ideal für Familien oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und bietet vielseitige Räume und hochwertige Materialien, alles inmitten der Natur, aber dennoch gut erreichbar.

TECHNISCHE DATEN
Wohnfläche: 287 m²
Überdachter Balkon: 23 m²
Überdachter Parkplatz: 48 m²
Aussenterrasse 1 ca. 16 m²
Aussenterrasse 2 ca. 44 m²
Gesamtfläche der Aussenterrassen ca. 60 m²
GELÄNDEGRÖSSE ca. 342,5 m²
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Heizung mit Heizschlangen. Ölheizung (2 Tanks à 4 000 Liter)

ARBEITEN, DIE IN DEN LETZTEN JAHREN ERFOLGT SIND
Erweiterung und Renovierung: 2017
Dach und Aussenfassade wasserfest gemacht: 2011

Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, in der Natur zu leben, mit dem Komfort und dem Design eines modernen Hauses. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Highlights

• Moderne Villa im Grünen: Glasfronten zu Zen-Gärten zwischen den Wäldern des Alto Malcantone.
• Vielseitiges Wohnen: Offener Wohnraum mit Küche, Veranda, Whirlpool und helles Atelier.
• Für Familie & Smart-Working geeignet: 3-4 Schlafzimmer, eigenes Büro, hochwertige Ausstattung.

Warum Arosio
Arosio bietet den ruhigen Charme eines traditionellen Tessiner Hügeldorfes, umgeben von Kastanienwäldern und mit Blick auf den Luganersee und die Berge des Malcantone. Trotz der ländlichen und ruhigen Umgebung ist es nur 20 Autominuten von Lugano entfernt und bietet so einfachen Zugang zu Arbeit, Schule und Kultur. Das milde und sonnige Klima, Wander- und Radwege sowie eine eng verbundene Gemeinschaft ermöglichen es Ihnen, das Leben im Freien mit Schweizer Lebensqualität zu geniessen.