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Titelbild
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Aussenansicht 3
Seeblick

Schöne Familienvilla in Arzier-le-muid

Zimmer8.5
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Arzier-Le Muids 1273, 1273 Arzier-Le Muids

Angaben

Referenz
5370623
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
1983
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2023
Balkone
2
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'326 m²
Wohnfläche
270 m²
Bruttowohnfläche
270 m²
Gebäudevolumen
1'148 m³
Nutzfläche
405 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Doppelgaragenbox
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer grünen Oase mit Blick auf den Genfer See gelegen, vereint dieses charmante Anwesen auf subtile Weise traditionelle Architektur mit modernen Wohnräumen. Mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See wird es Liebhaber von Ruhe und atemberaubenden Panoramen begeistern.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², das im Erdgeschoss aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem prächtigen Salon mit gemütlicher Atmosphäre und einer komplett ausgestatteten, unabhängigen Küche besteht. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit viel Komfort und Privatsphäre, ein separates WC und ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich: ein unabhängiges Studio, ideal für Gäste oder als Büro, sowie ein Heizraum, eine Keller- und Werkstattfläche und eine grosszügige Doppelgarage.

Aussenbereich: Eine grosse Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Alpen, den See und die umliegende Natur, sowie ein Whirlpool, um diesen aussergewöhnlichen Rahmen zu geniessen. Dieses Anwesen bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe der lokalen Einrichtungen und der Verkehrswege nach Genf. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das Charme aus vergangenen Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Située dans un écrin de verdure dominant le bassin lémanique, cette propriété de charme marie avec subtilité l’architecture traditionnelle et des aménagements pensés pour un art de vivre. Offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, elle séduira les amateurs de sérénité et de panoramas d’exception.

Venez découvrir cette superbe propriété d’une surface habitable d'environ 270 m² composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour baigné de lumière, un sublime salon et son ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une master généreuse avec sa salle de bains attenante.

Le sous-sol réserve : un studio indépendant, idéal pour des invités ou un espace professionnel, ainsi qu’une chaufferie, une cave, atelier, et un grand double garage.

À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur un panorama spectaculaire : les Alpes, le lac, la nature à perte de vue avec un jacuzzi pour profiter de ce cadre d’exception. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales et des axes de transport vers Genève. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant charme d’antan et confort moderne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Jacuzzi
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
469 m
14'
14'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
464 m
20'
16'
9'
Geschäfte
1.19 km
39'
31'
6'