Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Arzo - 196 m²

In Arzo, im Ortskern, bieten wir ein kürzlich renoviertes Haus zum Verkauf an, das aus zwei Wohneinheiten besteht.

Das Haus präsentiert sich als typisches Tessiner „Cielo-Terra“-Haus in unmittelbarer Nähe der Kirche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Diese Etage ist eigenständig und eignet sich daher gut zur Vermietung oder als Arbeits- bzw. Büroraum.

Der Zugang zum Hauptwohnbereich erfolgt über eine Eingangstür, die zum gemeinsamen Innenhof und zum Hauseingang führt. Auf der Eingangsebene – der ersten, wenn man vom Platz aus schaut – befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse. Wenn man die Steintreppe ein halbes Stockwerk hinaufsteigt, gelangt man zum zweiten Schlafzimmer, das sehr hell ist und ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer haben Decken mit sichtbaren Holzbalken. Ein paar Stufen weiter oben gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, das über einen mit Harz beschichteten Terrakottaboden verfügt, sowie in die Küche.

Die Küche ist modern und geräumig und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Grün des Innenhofs. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das oberste Stockwerk, wo sich eine bezaubernde und helle Loggia mit Tessiner Terrakottaboden befindet, die eine Sitzecke und ein Arbeitszimmer beherbergt. Sie ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet durch zwei große Fenster einen sehr schönen Blick auf den Dorfplatz – ein Raum, der sowohl im Sommer als auch im Winter genossen werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Technikraum, in dem sich der 2006 ausgetauschte Heizölkessel mit einem dazugehörigen 4000-Liter-Tank sowie die Waschküche befinden. Die Fenster und Türen sind in sehr gutem Zustand, die Terrassen aus Stahl bilden einen angenehmen Kontrast zu den Materialien im Innenbereich.

Die Lage ist besonders ruhig, in unmittelbarer Nähe der Grundschule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie der kommunalen Parkplätze am Ortseingang und aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.