Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück in der Natur / 2-Familienhaus mit grossem Umschwung in der Natur

6661 Auressio, Via Cantonale
Region: Onsernone
Grundstücksfläche: ca. 7745m2
Wohnfläche: ca. 208 m2
Kubatur: 564 m3 und 410 m3
Stockwerke: 2
Zustand: gut/renovierungsbedürftig
Zweithaus: ja, möglich
Heizung: Kamin + elektrisch
Garten: ja
Parkplätze: 2 unten an der Strasse
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Loco
Einkaufen: in Loco, Cavigliano
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 11 km

Beschreibung

Dieses sehr sonnige, ruhige und panoramische Grundstück befindet sich 200 m vor dem Dorf Auressio im Onsernonetal.

Das Anwesen besteht aus einem Doppelhaus/zwei freistehenden Reihenhäusern mit einem grossen Grundstück, das teilweise als Weinberg, Wiese und Wald genutzt wird, und mehreren Nebengebäuden/Lagerräumen. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und ist über 120 Stufen sowie mit einer Seilbahn erreichbar, die sowohl für den Personentransport als auch für den Materialtransport genutzt wird.
Das Anwesen besteht aus zwei Reihenhäusern mit separaten Eingängen. Der neuere zweistöckige Teil mit 3,5 Zimmern ist sofort bewohnbar und befindet sich in gutem Zustand. Der ältere 3,5-Zimmer-Teil ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in einem guten Allgemeinzustand.
Das Anwesen verfügt über mehrere Keller, einen kleinen Dachboden, verschiedene Lagerräume/Hobbyräume und einen Holzschuppen. Das weitläufige Grundstück des Anwesens führt hinunter zum Bach inmitten des Waldes.

Von allen Seiten bietet sich ein Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können hier unternommen werden.

Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar. Zwei Autos können auf dem Grundstück des Anwesens geparkt werden. Locarno mit der Autobahn A2 ist 10 km vom Haus entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 Minuten entfernt.
Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
grosses Grundstück mit Weinberg
mit direktem Zugang zum Fluss
10 km von Locarno entfernt

Lage | Umgebung

6661 Auressio, Via Cantonale
Region: Onsernone
Wohnfläche: ca. 208 m2
Bauvolumen: 564 m3 und 410 m3
Stockwerke: 2
Zustand: gut/renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Kamin + elektrisch
Garten: ja
Parkplätze: 2 Parkplätze unterhalb
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Loco
Einkaufsmöglichkeiten: in Loco, Cavigliano
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 11 km

Beschreibung des Grundstücks

Dieses sehr sonnige, ruhige und panoramareiche Grundstück befindet sich 200 m vor dem Dorf Auressio in der Onsernonetal.

Das Grundstück umfasst ein Doppelhaus/zwei Reihenhäuser mit einem grossen, teilweise als Weinberg, teilweise als Wiese und Wald genutzten Grundstück und verschiedenen Nebengebäuden/Abstellräumen. Das Haus liegt erhöht und ist über 120 Stufen sowie mit einer Seilbahn, die sowohl für den Personentransport als auch für den Materialtransport genutzt wird, von der Strasse aus erreichbar.
Das Grundstück besteht aus zwei Reihenhäusern mit separaten Eingängen. Das neuere, zweistöckige, 3,5-Zimmer-Haus ist sofort bewohnbar und befindet sich in gutem Zustand. Das ältere, 3,5-Zimmer-Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten, befindet sich aber insgesamt in gutem Zustand.
Das Grundstück verfügt über zahlreiche Keller, eine kleine Mansarde, verschiedene Abstellräume/Hobbyräume und eine Holzlege. Das grosse Grundstück des Grundstücks reicht bis zum Bach mitten im Wald.

Von allen Seiten geniesst man eine Panoramaaussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe inmitten unberührter Natur suchen. Hier können zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden.

Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Zwei Autos können unterhalb des Grundstücks geparkt werden. Locarno mit der Autobahn A2 ist 10 km vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist in 40 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Im Dorf gibt es ein Geschäft und die Primarschule.


Highlights:

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
grosses Grundstück mit Rebberg
mit direktem Zugang zum Bach
10 km von Locarno entfernt