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Helle Villa mit Garten im Herzen von Avenches

Zimmer6.5
Wohnfläche185 m²
Preis des ObjektsCHF 1'135'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Avenches, 1580 Avenches

Angaben

Referenz
1580-25-7
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2009
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
477 m²
Wohnfläche
185 m²
Gebäudevolumen
872 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Avenches, in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, finden Sie dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus, das modernen Komfort, elegantes Design und zeitlosen Charme vereint. Das 2009 erbaute und regelmässig renovierte Haus wurde mit dem Ziel entworfen, Familien mit Platzbedarf, Lichtbedürfnis und Wunsch nach einer privilegierten Wohnumgebung anzusprechen. Sie werden von der gemütlichen Atmosphäre, dem grünen Garten und der grossen überdachten Terrasse, auf der man sich wunderbar aufhalten kann, begeistert sein.
Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Raum mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die sich leicht in ein separates Studio für einen Teenager oder ein separates Büro umwandeln lassen. Die Waschküche und der Keller runden dieses praktische Geschoss ab. Im Obergeschoss dreht sich das Leben um eine wunderschöne offene Küche mit zentralem Kochblock und Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor, die in einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum übergeht. Die überdachte Terrasse, die den Wohnraum perfekt ergänzt, lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen der Aussicht ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Im obersten Geschoss erwartet Sie ein wahrer Rückzugsort: ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine 20 m² grosse Terrasse, auf der Sie die Sommerabende oder entspannte Momente mit Blick auf die Umgebung geniessen können.
Aussen erwartet Sie ein sorgfältig gepflegter, von Blicken abgeschirmter Garten, der ein Refugium für Ihre Kinder ist, in dem sie sicher spielen können. Eine Doppelgarage und drei Aussenstellplätze runden den Komfort dieses Anwesens ab.
Dieses Objekt ist auf dem Markt eine Rarität und bietet grosszügige Räume, aussergewöhnliche Helligkeit und einen einzigartigen Charme dank hochwertiger Materialien und einer bis ins Detail durchdachten Architektur. Hier können Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets geniessen und gleichzeitig in Gehdistanz zum Zentrum, zum Bahnhof und zu den Verkehrswegen wohnen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem Haus zu wohnen, in dem jedes Detail für Komfort und Gemütlichkeit berücksichtigt wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1580-25-7



À Avenches, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa individuelle contigüe de 6.5 pièces qui combine confort moderne, design élégant et charme intemporel. Construite en 2009 et régulièrement rénovée, cette maison est pensée pour séduire les familles à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, son jardin verdoyant et sa grande terrasse couverte où il fait bon se retrouver.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec une chambre et une salle de bain qui peuvent facilement se transformer en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un bureau séparé. La buanderie et la cave complètent cet étage pratique. Au rez supérieur, la vie s'organise autour d'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et plan de travail en marbre noir, donnant sur un vaste salon baigné de lumière. La terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, invite à profiter de la vue dégagée, quelle que soit la saison.
L'étage nuit propose trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, idéales pour accueillir une famille. Au dernier niveau, un véritable cocon vous attend : une grande chambre avec salle de bain privative et une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été ou d'un moment de détente avec vue sur le quartier.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, à l'abri des regards, est un havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage double et trois places de parc extérieures complètent le confort de cette propriété.
C'est un bien rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cachet unique grâce à ses matériaux de qualité et son architecture pensée dans les moindres détails. Ici, vous profitez de la tranquillité d'un quartier familial tout en restant à deux pas du centre, de la gare et des axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1580-25-7



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
86 m
Autobahn
1.16 km
Kindergarten
2.03 km
Geschäfte
454 m