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Haus with 4 rooms on sale in Ayer - 72 m²

Charaktervolles Mazot in Ayer – Authentisches Alpenrefugium mitten in der Natur

Zimmer4
Wohnfläche72 m²
Preis des ObjektsCHF 295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

3961 Ayer

Angaben

Referenz
87000250
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
72 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mayen liegt 2 km vom Dorf Ayer entfernt. Dieses alte Mazot

befindet sich auf den Höhen des Dorfes Ayer im sehr begehrten Val d’Anniviers und profitiert von einer aussergewöhnlichen Umgebung, die absolute Ruhe, unberührte Natur und viel Sonnenschein vereint. Umgeben von Wäldern und alpinen Landschaften bietet das Grundstück einen freien Blick auf die umliegenden Berge.
Ayer ist ein authentisches Walliser Dorf, das für seinen traditionellen Charme, seine typischen Chalets und seine ruhige Lebensart bekannt ist. Im Sommer wie im Winter bietet die Region zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Schneeschuhwandern, Mountainbiken und kulturelle Entdeckungen, und das alles abseits des Touristenrummels.

Dieses alte Mazot ist voller Charme und Authentizität und wird Liebhaber von einzigartigen Immobilien begeistern, die nach einem Ort suchen, der sich von der Zeitlosigkeit auszeichnet. Das Mazot wurde unter Berücksichtigung der traditionellen Architektur erbaut und behält den Charme des alten Hauses: gemütliche Räume, Holzöfen und rustikale Atmosphäre.
Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, die eine schöne Gelegenheit zur Personalisierung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen bieten (Ferienhaus, Zweitwohnsitz, Naturrefugium usw.).

Dieses Mazot ist eine seltene Gelegenheit für Bergfreunde, die ein einzigartiges, authentisches und aussergewöhnliches Grundstück suchen. Es ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die natürlichen und kulturellen Schätze des Val d’Anniviers zu geniessen.

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit kleiner Küche


Gasherd
Duschraum
Holzofen, der Wärme und Gemütlichkeit verbreitet Obergeschoss Schlafzimmer / Wohnzimmer

Abstellraum / Lagerraum
Balkon
Holzofen Dachboden
Eingangsbereich, der als
Lagerraum dient
Schlafzimmer

Aussenbereich

& Nebengebäude
Zahlreiche Parkplätze im Freien Lagerhaus Private
Wasserquelle, die für die Wasserversorgung sorgt
Grosses Grundstück, das Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung des Aussenbereichs
bietet Zugang über eine





Privatstrasse Bemerkungen: Solarzellen für Lampen und Kühlbox VERKAUF AN PERSONEN MIT WOHNSITZ IM AUSLAND: NEIN VERKAUF ALS ZWEITWOHNSITZ: JA FLÄCHEN: Chalet ca. 72 m2 Balkon ca. 8 m2 Grundstück: 5 902 m2




Mayen situé à 2 km du village d'Ayer.

Situé sur les hauteurs du village d'Ayer, dans le très prisé Val d'Anniviers, ce mazot ancien bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme absolu, nature préservée et ensoleillement généreux. Entourée de forêts et de paysages alpins, la propriété jouit d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Ayer est un village valaisan authentique, apprécié pour son cachet traditionnel, ses chalets typiques et son art de vivre paisible. Été comme hiver, la région offre de nombreuses activités de plein air : randonnées, ski, raquettes, VTT et découvertes culturelles, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique.

Ce mazot ancien, plein de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu hors du temps. Construit dans le respect de l'architecture traditionnelle, il conserve tout le cachet de l'ancien : volumes chaleureux, poêles à bois et atmosphère rustique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les envies et les projets (résidence de loisirs, résidence secondaire, refuge nature, etc.).

Ce mazot est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien de caractère, authentique et hors normes. Un lieu idéal pour se ressourcer, loin du tumulte, tout en profitant des richesses naturelles et culturelles du Val d'Anniviers.

Rez-de-chaussée
Pièce à vivre avec petite cuisine
Cuisinière à gaz
Salle de douche
Poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

Étage
Chambre / séjour
Réduit / dépôt
Balcon
Poêle à bois

Combles
Hall faisant office de dépôt
Chambre

Extérieurs & dépendances
Nombreuses places de parc extérieures
Cabane de rangement
Sources privées, assurant l'alimentation en eau
Grand terrain offrant intimité, tranquillité et multiples possibilités d'aménagements extérieurs
Accès par route privée

Remarques :
Panneaux solaires pour lampes et glacière

VENTE AUX PERSONNES DOMICILIÉES A L'ÉTRANGER : NON
VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE : OUI

SURFACES :
Chalet env. 72 m2
Balcon env. 8 m2
Terrain : 5'902 m2

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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