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Renovierte 6-Zimmer-Dorfhaus mit Garten im Herzen von Belmont

Zimmer6.5
Wohnfläche205 m²
Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Belmont-sur-Lausanne, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
1092-26-1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1930
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
385 m²
Wohnfläche
205 m²
Gebäudevolumen
797 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten des begehrten Wohnquartiers von Belmont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses grosszügige Dorfhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 205 m², verteilt auf vier Ebenen, eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Nebenräume und zeichnet sich durch seine grosszügige Raumaufteilung aus.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich sowie zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Diese Räume bieten auch Platz für berufliche Projekte.
Das erste Obergeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer grossen offenen Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von über 17 m², die eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein grosses Schlafzimmer mit über 23 m², sowie ein Badezimmer, das sich ideal für eine Familie eignet oder als multifunktionaler Raum (Büro, Gästezimmer) genutzt werden kann.
Das Untergeschoss wird durch eine Waschküche, einen Weinkeller, Abstellräume und Technikräume ergänzt, die wertvollen Stauraum bieten. Das Ganze wurde vor kurzem komplett renoviert.
Das schöne Gartengrundstück mit Gemüsegarten, das nach Süden ausgerichtet ist, ist eine wahre Bereicherung und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.
Dieses Anwesen besticht durch seinen Umgestaltungs- und Renovierungspotenzial, seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe von Lausanne, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und bewahrt dabei die Ruhe eines Dorfes.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1092-26-1



Dieses Dorfhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten befindet sich in idealer Lage im Herzen von Belmont-sur-Lausanne, in einem begehrten Wohngebiet. Es bietet eine Gesamtfläche von etwa 205 m², die sich auf vier Ebenen verteilen und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Nebenräume aus.
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich und zwei separate Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Diese Räume bieten auch die Möglichkeit, berufliche oder gemischt genutzte Projekte zu realisieren.
Das Erste Obergeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten. Es umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine grosszügige offene Küche, die über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von mehr als 17 m² verfügt und so eine angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Aussenräumen schafft.
Das Zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein grosses Schlafzimmer mit einer Fläche von mehr als 23 m², sowie ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum.
Située au c?ur de Belmont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison villageoise aux volumes généreux offre une surface totale d'environ  205 m², répartie sur  quatre niveaux, et se distingue par sa distribution fonctionnelle ainsi que ses nombreux espaces annexes.
Le  rez-de-chaussée accueille l'entrée ainsi que deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Ces espaces permettent également de projeter des projets professionels.
Le  premier étage est dédié aux espaces de vie. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une large cuisine ouverte, avec un accès direct à deux balcons totalisant plus de 17 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le  deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, idéal pour une famille ou pour aménager des espaces polyvalents (bureau, chambre d'amis).
Le  sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une cave à vin, des locaux de rangement et des surfaces techniques, offrant de précieux espaces de stockage. Le tout a entièrement rénové récemment.
Le magnifique jardin avec potager, orienté plein sud, constitue une véritable plus-value et offre une superbe vue sur le Lac et les montagnes.
Cette propriété séduit par son  potentiel d'aménagement, sa situation centrale à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics, des écoles et des commodités, tout en conservant le calme d'un cadre villageois.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1092-26-1



Ideally located in the heart of Belmont-sur-Lausanne, within a sought-after residential environment, this village house with generous volumes offers a total surface area of approximately  205 sqm, spread over  four levels, and stands out for its functional layout as well as its numerous ancillary spaces.
The  ground floor features the entrance hall and two independent bedrooms, each with its own shower room. These spaces also allow for the development of professional or mixed-use projects.
The  first floor is dedicated to the living areas. It comprises a living room, a dining area and a spacious open-plan kitchen, with direct access to two balconies totaling more than  17 sqm, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.
The  second floor offers two additional bedrooms, including a large bedroom of over  23 sqm, as well as a bathroom, mak...

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Autobahn
688 m
Kindergarten
289 m
Geschäfte
461 m