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Schöne Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und grossem Garten

Zimmer6
Wohnfläche185 m²
Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1038 Bercher

Angaben

Referenz
G8LE-PXWY-1250
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
6
Grundstücksfläche
1'237 m²
Wohnfläche
185 m²
Gebäudevolumen
950 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Einfamilienhaus-Liegenschaft auf einem grossen Grundstück von 1'237m2, ideal gelegen in einem Wohnquartier von Bercher. Das 1976 erbaute und 2008 in 2 Wohnungen mit je 3,5 Zimmern umgebaute Haus wurde immer gut gepflegt, die Wohnungen bedürfen jedoch einer Renovation.

Das Erdgeschoss-Apartment besteht aus einer grossen, offen gestalteten Küche, die zum Esszimmer und zum gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée und 2 grossen Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten bieten, führt. Über einen separaten Aussenaufgang gelangt man zu einem Gäste-WC, 2 schönen Zimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Das zweite Apartment im Obergeschoss ist über eine separate Aussentreppe erreichbar und besteht aus einer Wohnküche, einem grossen Wohnzimmer, 2 schönen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Bei der Umgestaltung im Jahr 2008 wurden die Innentreppen zugemauert, es wäre jedoch relativ einfach, die Wohnungen wieder zu vereinen, indem man die Treppenhalle wieder öffnet und so wieder zu einer Einfamilienhaus-Konstellation gelangt.

Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet Ihnen mehrere Räume, darunter einen mit Kiesel gefüllten Weinkeller, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen grossen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.

Zu diesem hochwertigen und seltenen Objekt auf dem Markt gehört auch ein grosser Doppelgarage, ein Abstellraum, ein Holzschuppen und mehrere Aussenstellplätze.
Belle maison individuelle sur une grande parcelle de 1'237m2 idéalement située dans un quartier résidentiel de Bercher. Construite en 1976 et transformée en 2008 par la séparation en 2 appartements de 3.5 pièces, la maison a toujours été bien entretenue, les logements nécessitant cependant un rafraîchissement.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et l'agréable séjour équipé d'une cheminée ainsi que de 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse et au grand jardin. Un couloir dessert un WC visiteurs, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Le deuxième appartement à l'étage est accessible via un escalier extérieur indépendant et se compose d'une cuisine dinatoire, d'un grand séjour, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche. Lors de la transformation en 2008, les escaliers intérieurs ont été condamnés mais il serait relativement simple de réunir à nouveau les appartements en rouvrant cette cage d'escalier afin de revenir sur une configuration de villa individuelle.

Le sous-sol, entièrement excavé, vous offre plusieurs espaces dont une cave à vin en gravier, une buanderie, un local de stockage ainsi qu'une grande pièce que vous pourrez aménager au gré de vos envies.

Un grand garage double, une remise, un bûcher et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien de qualité et rare sur le marché.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée

Distanzen

 
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
600 m