Einfamilienhaus mit Studio und Rustico zum Ausbauen

6710 Biasca, Via Canton Zoc 5
Region: Bellinzona
Grundfläche: ca. 279 m2
Wohnfläche: ca. 250 m2
Stockwerke: 3
Zustand: sehr gut (Haus und Studio),
renovierungsbedürftig (typisches Haus)
Zweites Haus: ja, möglich
Heizung: Wärmetauscher + Kamin
Garten: ja
Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz + 3 Aussenparkplätze
Lage: ruhig und zentral
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1500 m
Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km
Entfernung zur Autobahn: 2 km

Beschreibung

Dieses grosszügige Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Biasca an der Via Canton Zoc 5.

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus mit schönem Garten, einer Einzimmerwohnung, die derzeit vermietet ist, und einem typischen Tessiner Haus, das renovierungsbedürftig ist. Es besteht die Möglichkeit, drei Einfamilienhäuser zu bewohnen oder als Renditeobjekte zu erwerben.

Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2004 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Hochparterre befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und auf der anderen Seite die Küche mit Esszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man auf dem ersten Treppenabsatz ein geräumiges Badezimmer/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Auf dem nächsten Treppenabsatz befindet sich das zweite Badezimmer/WC mit Dusche.
Ausserdem gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Zwei schöne Gewölbekeller vervollständigen das Haus.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse, der zur Erholung einlädt. Neben dem Haus können 3-4 Autos geparkt werden, einer der Plätze ist unter dem Vordach.
Auf der anderen Seite des Schuppens befindet sich ein grosszügiges Studio-Apartment, das derzeit vermietet ist.
Gegenüber der Einzimmerwohnung liegt der dritte Teil des Anwesens - ein typisches Tessiner Haus mit drei Stockwerken, das komplett renoviert werden muss.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich zudem 50 m vom Haus entfernt. Zur Autobahn A2 sind es 1 km. In 15 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno mit ihren Seen.


Highlights

sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage
mit Garten und Parkplätzen
Möglichkeit, 3 freistehende Häuser zu erwerben
hervorragende Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel

Lage | Umgebung

6710 Biasca, Via Canton Zoc 5
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 279 m2
Wohnfläche: ca. 250 m2
Stockwerke: 3
Zustand: sehr gut (Haus und Einzimmerwohnung), renovierungsbedürftig (typisches Tessiner Haus)
Zweitwohnung: ja, möglich
Heizung: Fussbodenheizung + Cheminée
Garten: ja
Parkplätze: 1 überdacht + 3 aussen
Lage: ruhig und zentral
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1500 m
Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km
Entfernung zur Autobahn: 2 km

Beschreibung des Objektes

Dieses sehr ruhig und sonnig gelegene, grosszügige Grundstück befindet sich im Zentrum von Biasca.

Das Grundstück umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, eine zurzeit vermietete Einzimmerwohnung und ein typisches Tessiner Haus, das renoviert werden muss. Es besteht die Möglichkeit, drei freistehende Einfamilienhäuser zu erwerben.

Das 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und die Küche-Esszimmer-Ebene auf der anderen Seite. Über die Treppe gelangt man zum ersten Zwischengeschoss, wo sich ein geräumiges Badezimmer/WC mit Badewanne befindet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett. Auf dem nächsten Zwischengeschoss befindet sich das zweite Badezimmer/WC mit Dusche.
Darüber hinaus befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Zwei schöne Gewölbekeller runden das Haus ab.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse, wo man sich entspannen kann.
Neben dem Haus können 3-4 Autos abgestellt werden, wobei einer der Parkplätze unter dem Vordach liegt. Auf der anderen Seite des Vordachs befindet sich ein grosszügiges Einzimmer-Apartment, das zurzeit vermietet ist.
Gegenüber dem Einzimmer-Apartment befindet sich der dritte Teil des Grundstücks ? ein typisches Tessiner-Drei-Stock-Haus, das komplett renoviert werden muss.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Neben den Parkplätzen am Grundstück gibt es einen öffentlichen Parkplatz 50 Meter entfernt. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Bellinzona in 15 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Minuten entfernt.

Highlights:

sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage
mit Garten und Parkplätzen
Möglichkeit, 3 Einfamilienhäuser zu erwerben
gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsverbindungen