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Innenansicht 3
Innenansicht 4
Zu renovieren

RUHIGES HAUS IM DORFKERN

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 430'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

via Cai 23, 6979 Brè sopra Lugano

Angaben

Referenz
IFLU.2.0130
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1750
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
73 m²
Netto Fläche
180 m²
Gebäudevolumen
900 m³
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
77 %

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Brè, im Herzen des historischen Dorfkerns, bieten wir ein rustikales Haus zum Renovieren an, das in ruhiger Lage liegt. Das sehr charakteristische Quartier ist in die Natur eingebettet, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Bereich mit Küche mit Kamin und Esszimmer, ein typischer Raum in einem rustikalen Haus. Auf dieser Etage gibt es auch ein kleines WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Verbindungstür, und ein Badezimmer befinden. Eine weitere Etage bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Räume nach Wunsch gestaltet werden können.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden, aber das Dach wurde bereits komplett erneuert.

Dank seiner exklusiven Lage und der Renovierungspotenziale ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in ruhiger Lage, aber nahe der Stadt suchen, und eignet sich für Familien oder Berufstätige, die ein Refugium in der Natur suchen.

Proponiamo in vendita a Brè, nel cuore del nucleo storico, rustica casa da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla. Il quartiere, molto caratteristico, è immerso nella natura, ma comunque ben collegato al centro di Lugano.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona che accoglie la cucina con camino e la sala da pranzo, un ambiente tipico delle case rustiche. Su questo piano è presente anche un piccolo WC. Salendo le scale, si accede al piano superiore dove sono presenti due camere, di cui una comunicante, e un bagno. Salendo di un altro piano ancora, troviamo un'ulteriore zona dove potrebbero essere ricavate altre due camere e un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, tuttavia il tetto è stato già completamente rifatto. Al piano seminterrato si trovano vari locali cantina, che offrono la possibilità di essere trasformati in un grottino o in altri ambienti a piacere.

Questa proprietà, grazie alla sua posizione esclusiva e alle potenzialità di ristrutturazione, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, ma vicino alla città, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio nella natura.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Partyraum
  • Cheminée
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
3.94 km
1h42
42'
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
2'
2'
Autobahn
5.41 km
2h21
57'
Kindergarten
111 m
2'
2'
Primarschule
1.79 km
51'
14'
Sekundarschule
2.67 km
1h16
31'
Geschäfte
2.36 km
1h11
27'
Bank
2.19 km
1h15
19'
Krankenhaus
3.5 km
1h45
1h
Restaurants
110 m
2'
2'