Schöne Dorfresidenz mit eigenem Apartment

Zimmer8

Wohnfläche416 m²

Preis des ObjektsCHF 2'995'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

Burtigny, 1268 Burtigny

Angaben

Referenz

1268-25-2

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1837

Letzte Renovierungen

2022

Zimmer

Anzahl Ebenen der Immobilie

Grundstücksfläche

1'116 m²

Wohnfläche

416 m²

Gebäudevolumen

2'746 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Dieses grosszügige, liebevoll gepflegte Landhaus, das über die Jahre seinen Charme bewahrt hat, wird sofort die Liebhaber von alten, charaktervollen Gebäuden mit grosszügigen Räumlichkeiten begeistern. Es bietet einen authentischen Charme und eine seltene, warme Atmosphäre. Die Aussicht auf die umliegende Landschaft mit dem Jura im Hintergrund ist atemberaubend. Die grosszügigen, komfortablen Innenräume bieten für jeden Platz, sei es für eine grosse Familie oder für Telearbeit.Das Haus verfügt über einen doppelten Salon mit Kamin, der für gemütliche Momente einlädt, eine moderne Küche mit Esszimmer, das auf eine schöne Veranda mit Aussicht auf die vier Jahreszeiten führt, eine sonnige Terrasse, die den Wohnraum erweitert und Zugang zu einem grossen Garten bietet.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer sowie zwei weitere Badezimmer und ein offener Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man auch auf eine grosse Terrasse. Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.Ein unabhängiges, zweistöckiges Appartement vervollständigt das Anwesen und eignet sich ideal für eine Vermietung, als Familienaufenthaltsort oder für berufliche Zwecke.Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und einen Hof, auf dem mehrere Autos abgestellt werden können.Die Lage in der Gemeinde Burtigny ist ideal, um Ruhe und Bequemlichkeit zu vereinen. Das Dorf bietet eine ruhige Wohnumgebung und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Gland und Nyon, wo es Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportanlagen gibt. Ein Bus fährt zu den Bahnhöfen von Gland und Nyon und erleichtert so die täglichen Pendelwege mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Autobahn ist sehr schnell erreichbar, der Weg dorthin dauert mit dem Auto etwa 10 Minuten und bietet so einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und den städtischen Zentren der Region.

Genaue Adresse auf Anfrage erhältlich.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1268-25-2

Grande propriété villageoise entretenue avec soin au fil des années, elle séduit immédiatement les amoureux des vieilles bâtisses au caractère affirmé et aux volumes généreux. Elle offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse rare, la vue est dégagée et splendide sur la campagne environnante avec le Jura en toile de fond, les espaces intérieurs sont vastes et confortables permettant à chacun de trouver sa place que ce soit pour une grande famille ou pour le télétravail.La maison dispose d'un double salon avec cheminée propice aux moments de convivialité, d'une cuisine moderne avec salle à manger ouvrant sur une belle véranda idéale pour profiter de chaque saison, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à un grand jardin.A l'étage se trouvent quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi que deux autres salles d'eau ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau par exemple. Une grande terrasse donne également accès à l'extérieur depuis là. Les combles présentent quant à eux, un très beau potentiel d'aménagement selon les envies.Un appartement indépendant sur deux niveaux complète l'ensemble et se prête parfaitement à un rendement locatif, à l'accueil de la famille ou à un usage professionnel.La propriété dispose également d'un garage double et d'une cour permettant de stationner plusieurs voitures.La situation au sein de la commune de Burtigny est idéale pour concilier calme et praticité, le village offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Gland et de Nyon où se trouvent commerces écoles restaurants et infrastructures sportives, un service de bus dessert les gares de Gland et de Nyon facilitant ainsi les déplacements quotidiens en transports publics, l'accès à l'autoroute est également très rapide avec un temps de trajet d'environ 10 minutes en voiture ce qui permet de rejoindre aisément les principaux axes et les centres urbains de la région.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1268-25-2

Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz
Garage

Innenbereich

Cheminée

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

132 m

Autobahn

4.77 km

Kindergarten

8.96 km

Primarschule

4.15 km

Sekundarschule