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4,5 Zimmer mit Garten im Dorfzentrum

Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 570'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de la Pernalla 3, 1541 Bussy FR

Angaben

Referenz
1687879
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
402 m²
Wohnfläche
105 m²
Gebäudevolumen
933 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese hübsche 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des ruhigen Dorfes Bussy im Kanton Freiburg besticht durch ihre Authentizität und ihren angenehmen Wohncharakter.

Das Haus bietet 3 geräumige Schlafzimmer im 1. Stock, die ideal für eine Familie sind. Das Hauptbadezimmer, das 2016 komplett renoviert wurde, verbindet Charme und Moderne mit Fliesen im Stil von Zementfliesen und einer grossen Dusche im italienischen Stil.

Vor dem Haus lädt ein vollständig eingezäunter und nach Süden ausgerichteter Garten zum Entspannen ein. Er ist schön mit kleinen Sträuchern und Blumen bepflanzt und bietet einen wahren Ruhepol. Hier können Sie im Sommer gemütlich frühstücken, im Sonnenschein lesen oder die Kinder sicher spielen lassen.

Ein grosser, unmöblierter Dachboden bietet Ihnen je nach Wunsch ein interessantes Erweiterungspotenzial. Das Grundstück umfasst auch einen Garagenstellplatz und zwei Aussenparkplätze.

Wussten Sie, dass der Kanton Freiburg für Erstkäufer steuerliche Vorteile bietet? Seit dem 1. Januar 2024 sind die Grunderwerbssteuern auf die ersten CHF 500 000.- vollständig befreit, d.h. Sie sparen ca. CHF 12 500.-

Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Située au coeur du paisible village de Bussy, dans le canton de Fribourg, cette jolie maison de 4.5 pièces séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable.

La maison offre 3 spacieuses chambres à coucher au 1er étage, idéales pour une famille. La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2016, allie charme et modernité avec son carrelage imitation carreaux de ciment et sa grande douche à l'italienne.

À l'avant de la maison, un jardin entièrement clôturé et exposé plein sud vous invite à la détente. Joliment aménagé de petits arbustes et de fleurs, il constitue un véritable havre de paix. L'endroit parfait pour vos petits-déjeuners d'été, vos lectures au soleil ou les jeux des enfants en toute sécurité.

Un vaste galetas non aménagé offre un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos envies. La propriété comprend également un garage box ainsi que deux places de parc extérieures.

Le saviez-vous? Le canton de Fribourg offre des avantages fiscaux aux primo accédants. Effectivement depuis le 1er janvier 2024, les droit de mutation sont entièrement exonérés sur les premiers CHF 500'000.- ce qui veut dire que vous économiserez env. CHF 12'500.-

Intéressé? Ne tardez pas et contactez-moi pour de plus amples informations.

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage