schönes 4 1/2-Zimmer-Dorfrustico mit 2-Zi-Duplex / Haus im Kern von 4 1/2 Zimmern mit 2-Zi-Duplex-Appartement
Zimmer6.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 365'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6659 CamedoAngaben
Referenz
4180-3147
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
67 m²
Wohnfläche
180 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung
6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Region: Centovalli
Wohnfläche: ca. 180 m2
Grundstücksfläche: ca. 67 m2
Stockwerke: 4
Renovationen: ja
Zustand: gut
Heizung: Elektroheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentliche Gratis-PP
Lage: sehr ruhige Lage im Dorfzentrum
Aussicht: etwas Bergsicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:ja
Entfernung nächste Stadt:18km
Entfernung Autobahn:40km
Beschreibung
Dieses grosszügige 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit einer 2-Zimmer-Duplex-Einliegerwohnung befindet sich im Dorfzentrum von Camedo im Centovalli.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Es wurde sehr schön und rustikal ausgebaut und bietet ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Ambiente.
Auf den 3 Etagen sind eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine 2-Zimmer-Duplex-Einliegerwohnung mit separaten Eingängen eingebaut. Der Eingang mit Dusche/WC führt in das 1.OG, wo eine Garderobe, WC, die Wohnküche und der Wohnraum eingebaut sind. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins oberste Geschoss mit offenem Büro, schönem Mansarden-Schlafzimmer sowie grossem Zimmer mit Galerie und Aussichtsbalkon.
Die 2-Zimmer-Duplex ist im EG über einen kleinen Sitzplatz oder im Obergeschoss über eine Verbindungstüre via Hauptwohnung erreichbar. Sie beinhaltet einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Eckküche sowie in der oberen Etage ein Bad/WC mit Schlafzimmer. Vor dem EG befindet sich ein kleiner öffentlicher Platz, der auch als Aussensitzplatz genutzt werden kann.
Das Rustico ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Hier gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Über einzelne Steintreppen gelangt man in wenigen Schritten hinunter zum Haus.
Camedo liegt unmittelbar an der Grenze zu Italien. In nur ca. 25 Minuten gelangt man an den Lago Maggiore und nach Locarno und Ascona. Es besteht eine gute Verbindung mit der Centovallibahn nach Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten.
Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit sowie grössere Geschäfte im nahen Italien.
Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die 2-Zi.-Wohnung zu Fr. 155?000.--
und die 4-Zimmer-Wohnung zu Fr. 210?000.--. Beide Wohnungen zu Fr. 365?000.--.
Highlights
sehr heimeliges und charmantes Ambiente
schön ausgebaute, rustikale Räumlichkeiten
zwei Wohneinheiten mit je Balkon bzw. Sitzplatz
sehr ruhige Lage im Dorfzentrum
Lage
6659 Camedo/Borgnone, nucleo 21
Region: Centovalli
Wohnfläche: ca. 180 m2
Grundstücksfläche: ca. 67 m2
Stockwerke: 4
Renovation: ja
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: elektrisch
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplatz: öffentlich
Lage: sehr ruhig
Aussicht: ja
Schulen: ja
Kauf: ja
Öffentlicher Verkehr: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 18km
Entfernung Autobahn: 40 km
Beschreibung
Dieses Haus im Kern mit 4 ½ Zimmern und ein Duplex-Apartment mit 2 ½ Zimmern befindet sich in sehr ruhiger Lage in Camedo in den Centovalli.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und die Renovationen sind immer gut gemacht. Das Haus hat ein rustikales Ambiente. Im Eingangsbereich befinden sich die Wohnküche, der Wohnraum und ein WC. Unter dem Dach sind ein offenes Büro, ein Schlafzimmer und das grosse Zimmer mit Galerie und Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang zum 2 ½-Zimmer-Duplex-Apartment mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche und im Obergeschoss ein Zimmer, Dusche/WC mit Verbindung zum grossen Zimmer. Vor dem Erdgeschoss befindet sich ein kleiner kommunaler Platz, der als Hof genutzt werden kann.
Das Objekt ist nicht mit dem Auto erreichbar. Es gibt kommunale Parkplätze oberhalb des Grundstücks. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Der Ort Locarno ist in 25 Minuten erreichbar. Mit dem Zug erreicht man Locarno und Domodossola. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort oder im italienischen Ort Ré.
Das 2-Zimmer-Apartment kann für Fr. 155?000.-- und das 4-Zimmer-Apartment für Fr. 210?000.-- erworben werden. Das Haus kostet Fr. 365?000.--
Highlights
sehr ruhige Lage
rustikales Ambiente
grosszügig
auch Zweitwohnsitz möglich
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Gäste-WC