8 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Sitzplatz in Italien / Haus im Kern von 8 1/2 Zimmern mit Innenhof in Italien

I-21061 Garabiolo
Region: Val Veddasca
Wohnfläche:ca. 150m2
Nutzfläche: ca. 200m2
Grundstücksfläche: ca. 150m2
Stockwerke: : 4
Zustand: gut
Dusche/WC: 3
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Gas
Keller: grosser Keller (50m2)
Parkplätze: öffentliche Gratisplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Schulen: Maccagno
Einkaufsmöglichkeiten: Maccagno
öffentlicher Verkehr:100m
Entfernung nächste Stadt:10km
Entfernung Autobahn:40km

? Beschreibung

Dieses schöne 8 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Garabiolo zehn Autominuten oberhalb von Maccagno.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und der Innenausbau ist schon gestaltet. Das Haus bietet ein hohes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohnraum mit Kamin, die Wohnküche mit Kamin, ein Zimmer, eine Dusche/WC und ein Balkon.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind je weitere drei Zimmer und je eine Dusche/WC eingebaut. Dem 1. OG ist ein Balkon mit schöner Aussicht vorgelagert. Aus den Dachfenstern sieht man sogar etwas den Lago Maggiore. Das Kellergeschoss besteht aus einem sehr grossen Hobby-/Fittnessraum.

Dem Haus vorgelagert ist ein aus Grantiplatten belegter Sitzplatz mit Steintischgruppe.

In 200m Entfernung erreicht man das Dorfzentrum mit Gratisparkplätzen. Die Fahrt nach Maccagno am Ufer des Lago Maggiore dauert zehn Autominuten. Das Dorf liegt an der Verbindung zwischen Maccagno und Indemini. Die Schweizergrenze im Gambarogno ist 20 Autominuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach Maccagno und von dort eine Bahnverbindung nach Bellinzona / Locarno oder Luino und zum Flugplatz Malpensa bei Mailand. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona und nach Locarno dauert ca. 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in Maccagno.

? Highlights

?Grosses Dorfhaus in gutem Zustand
?Schöner rustikaler Ausbau
?Sitzplatz mit Steintischgruppe
?10 Autominuten vom Lago Maggiore entfernt
?Günstiges Preis-/Leistungsverhältnis

Lage

I-21061 Garabiolo
Region: Val Veddasca
Wohnfläche: ca. 150m2
Nutzfläche: ca. 200m2
Grundstücksfläche: ca. 150m2
Stockwerke: 4
Zustand: gut
Dusche/WC: 3
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Gas
Keller: grosser Keller (50m2)
Parkplatz: öffentlicher Parkplatz kostenlos
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: ja
Schulen: Maccagno
Shopping: Maccagno
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: 10km
Entfernung zur Autobahn: 40km

? Beschreibung

Dieses schöne Dorfhaus mit 8 ½ Zimmern befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfzentrum von Garabiolo, zehn Autominuten über Maccagno.

Das Gebäude ist in gutem Zustand und das Innere ist bereits eingerichtet. Das Haus bietet ein hohes Wohnniveau.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Kamin, ein Zimmer, eine Dusche/WC und ein Balkon.
Im 1. und 2. Stock befinden sich drei weitere Zimmer und jeweils eine Dusche/WC. Im 1. Stock gibt es einen Balkon mit schöner Aussicht. Von den Dachfenstern aus kann man auch etwas vom Lago Maggiore sehen. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Hobby-/Fitnessraum.

Vor dem Haus befindet sich eine Sitzgelegenheit mit einer Gruppe von Steintischen, die mit Granitplatten abgedeckt sind.

Das Dorfzentrum mit kostenlosem Parkplatz ist 200 Meter entfernt. Die Fahrt nach Maccagno am Ufer des Lago Maggiore dauert zehn Minuten. Das Dorf liegt an der Verbindung zwischen Maccagno und Indemini. Die Schweizer Grenze im Gambarogno ist 20 Autominuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach Maccagno und von dort eine Zugverbindung nach Bellinzona/Locarno oder Luino und zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Bellinzona und Locarno dauert ca. 40 Minuten. Geschäfte und Schulen befinden sich in Maccagno.

? Highlights

?Grosses Dorfhaus in gutem Zustand
?Schöne rustikale Ausstattung
?Sitzgelegenheit mit Steintisch
?10 Autominuten vom Lago Maggiore entfernt
?Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis