AUSSERGEWÖHNLICHE HERRENHAUS MIT HERZ VON SIERRE

Einzigartig und exklusiv, liegt diese Wohnung mitten im Herzen der Stadt Sierre, abseits von jeglichen Lärmquellen.

Die Lage bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen, ohne Sichtkontakt und ohne Bebauungsmöglichkeit. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ein optimales Sonnenlicht während des ganzen Jahres.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss eines charakteristischen Patrizierhauses ein, das nur zwei Wohnungen umfasst. Vollständig renoviert, besticht sie durch ihren zeitlosen Charme: alte Parkettböden, Stuckdecken, edle Holzarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas. Die Wohnung ist sehr hell und bietet grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein privater Garagen-Box-Stellplatz sowie ein grosszügiger Untergeschossbereich mit Keller und Waschküche.

Ausserdem profitieren die zukünftigen Besitzer von einem wunderschönen, 350 m² grossen, umzäunten Garten, der vollständig angelegt und bepflanzt ist. Dieser seltene Raum mitten in der Stadt bietet eine grosszügige Terrasse mit Überdachung sowie zwei Keller-Räume.

Die Lage ist ideal, nur eine Gehminute vom Stadtzentrum von Sierre entfernt, in einer 30 km/h-Zone, die in eine Sackgasse mündet, was Ruhe und Sicherheit garantiert.

Dieses Objekt ist selten und aussergewöhnlich, da es historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage vereint.

Die 290 m² grosse Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit eingebautem Schrank
• Grosse, mit Granit ausgekleidete Küche
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• 3 Schlafzimmer mit Massivholzparkett
• 1 Büro
• Bad mit Badewanne und Wasch- und Trocknerkolonne
• Terrasse
• Balkon

Nebengebäude

• Grosse, mit Kiesel gefüllte Kellerräume
• Waschküche
• Galerien
• Reduits
• Garagen-Box-Stellplatz
• Aussenparkplatz
• Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und zwei weitere grosse Kellerräume

Anmerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung durch PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht vertraglich bindend und darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Lage

Sierre liegt im Rhonetal, an der Sprachgrenze und ist die viertgrösste Stadt des Kantons. Bekannt als die sonnigste Stadt der Schweiz, wird sie auch die «Sonnencity» genannt

Sierre mit seinen 17 000 Einwohnern ist eine gastfreundliche Stadt mit Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Sie ist der ideale Ort für den Weintourismus mit dem Vinea-Salon und dem Weinmuseum. Als Studienstadt beherbergt der Campus 1400 Studierende in den verschiedenen Studiengängen.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist sowohl auf der Strasse als auch auf der Schiene sehr gut erschlossen.

Der Gérondesee, dessen Rundweg von Spaziergängern und Joggerinnen sehr geschätzt wird, ist auch ein grosser Erholungsraum, in dem man sich gerne frei trifft und entspannt.

All diese Vorteile machen die Stadt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.