5 1/2-Zimmer-Dorfhaus an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage / Tessinisches Haus mit 5 1/2 Zimmern, renovierungsbedürftig, sehr sonnig und ruhig gelegen

6959 Certara
Region: Val Colla
Grundstückfläche: ca. 214 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Stockwerke: 3
Zustand: zur Renovation
Zweitwohnsitz: ist abzuklären
Keller: ja
Parkplätze: gleich unterhalb des Hauses in 40m
Lage: ruhige, sonnige Hanglage
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: Tesserete und Sonvico
Einkauf: Tesserete und Sonvico
Öffentlicher Verkehr: ja
Entfernung nächste Stadt: ca. 15 km
Entfernung Autobahn: ca. 15 km

Beschreibung

Dieses Tessiner 5 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 m/M.

Das Gebäude wurde um 1900 erstellt und bedarf einer totalen Innenrenovation. Es liegen Pläne und eine gültige Baubewilligung im Wert von über Fr. 20´000.-- vor, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und aussen einen Holzschuppen.

Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, ein Wohnraum mit einem grossen Kamin und ein WC geplant. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es je zwei Zimmer mit je einer Dusche/WC.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern und im Winter eine Langlaufloipe.

Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich 40 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt auch eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tesserete und Sonvico.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
herrlicher Ausblick auf die Berge
Bauprojekt
Baugenehmigung
Postauto-Verbindung nach Lugano

Lage | Umgebung

6959 Certara
Region: Val Colla
Grundstücksfläche: ca. 214 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Stockwerke: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: zu besichtigen
Keller: ja
Parkplatz: unterhalb des Hauses 40m
Lage: ruhig und sonnig auf dem Hügel
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Tesserete und Sonvico
Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete und Sonvico
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 15 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 15 km

Beschreibung des Objektes

Dieses zu renovierende 5 ½-Zimmer-Tessiner-Haus befindet sich in exponierter, sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara in der wunderschönen Val Colla auf 1000 m.ü.M.

Das Haus wurde um 1900 erbaut. Das Objekt ist im Innern komplett renovierungsbedürftig. Es liegen Pläne und die Baubewilligung für die Renovation vor. Die Kosten von Fr. 20 000.-- sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Haus verfügt über einen alten Weinkeller und im Aussenbereich über eine Holzlege.

Im Erdgeschoss ist eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein WC vorgesehen. Im 1. und 2. Stock sind pro Stock zwei Zimmer und eine Dusche/WC.

Ein wundervoller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

In der Val Colla gibt es schöne Wander- und Velowege.

Certara ist ganzjährig erreichbar. Die Parkplätze sind kommunale Parkplätze und befinden sich 40m vom Objekt entfernt. Lugano und die Autobahn A2 sind in 20 Minuten erreichbar. Das Postauto mit Verbindung nach Tesserete und Lugano hält in der Nähe.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
schöne Aussicht auf die Berge
genehmigtes Bauprojekt
Baugenehmigung
öffentliche Verkehrsmittel