×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

RENOVIERTES EHEMALIGES BAUERNHAUS MIT GROSSEM ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Zimmer9
Wohnfläche~ 260 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

CH, 2037 Montmollin

Angaben

Referenz
5785854_044184
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Baujahr
1759
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
9
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Heizanlagen
Ölheizung, Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitungen
Ölheizung, Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'415 m²
Wohnfläche
~ 260 m²
Gebäudevolumen
~ 2'884 m³
Nutzfläche
~ 420 m²
Gemeindesteuer
66 %
Kantonssteuer
124 %

Anzahl Parkplätze

Aussen
5 | inklusive
Total
5 | inklusive

Beschreibung

Eingebettet im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer bukolischen, von Feldern gesäumten Umgebung, bietet dieses wunderschöne Anwesen absolute Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Entdecken Sie exklusiv bei Switzerland Sotheby's ein historisches, geschütztes ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1400 m2, besteht dieses denkmalgeschützte und teilweise renovierte Gebäude derzeit aus:

  • 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die ein sofortiges Einkommen generieren
  • Ein großer Rohbau auf der Ostseite, der die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglicht

Hauptvorteile :

  • Geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Immobilie
  • Hohes Entwicklungspotenzial 
  • Sofortige Rentabilität 
  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
  • Zu transformieren
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Charakteristisches Haus
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
238 m
5'
Primarschule
140 m
1'
Geschäfte
134 m
2'
Restaurants
270 m
5'