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Herzliche, charakteristische Steinhaus-Wohnung, die Charme und modernen Komfort vereint

Zimmer12
Wohnfläche297 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route, 01630 Challex FR

Angaben

Referenz
1731474
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
12
Grundstücksfläche
1'554 m²
Wohnfläche
297 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des Dorfes Challex, 10 Minuten vom Bahnhof La Plaine (Genf in 19 Minuten) entfernt, erwartet Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte, aus dem 18. und 20. Jahrhundert stammende Steingebäude mit 300 m² Wohnfläche auf einem 1225 m² grossen, umzäunten und angelegten Grundstück mit Pool, Nebengebäude und Pool-Haus.

Das Haus umfasst zwölf Räume, darunter sieben Schlafzimmer, davon drei mit Balkon, vier Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine neue italienische Küche (2023), ein Fitnessraum, eine Weinkeller und eine Waschküche.
Hervorragende Ausstattung: Eichenparkett, Sichtmauerwerk, sonnige Terrassen.

Derzeit in zwei miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt (Hauptwohnung + T3 mit 87 m²), die zusammengelegt oder für eine Mietwohnung genutzt werden können.

Baumgarten, motorisierter Eingang, Alarmanlage, Kameras, Carport, Parkplätze. Ein seltenes Juwel, das Charme, Komfort und Nähe zu Genf vereint.

Eine aussergewöhnliche Villa, die Sie unbedingt kennenlernen sollten.

Besichtigungen nach Vereinbarung oder virtuell. Kontaktieren Sie uns.
Au coeur du village de Challex, à 10 min de la gare de La Plaine (Genève en 19 min), découvrez cette superbe propriété en pierre du XVIIIe et XXe siècle, entièrement rénovée, offrant 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m² avec piscine, dépendance et pool house.

La maison comprend douze pièces dont sept chambres dont trois avec balcon, quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), salle de sport, cave et buanderie.
Belles prestations : parquet chêne, pierres apparentes, terrasses ensoleillées.

Actuellement divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), pouvant être réunies ou conservées pour revenu locatif.

Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport, stationnements. Un bien rare, alliant charme, confort et proximité genevoise.

Une villa d'exception à découvrir sans tarder.

Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez-nous.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht