Haus with 5 rooms on sale in Champlan (Grimisuat) - 179 m²

Diese charmante Villa befindet sich im begehrten Dorf Champlan, in der Gemeinde Grimisuat und bietet einen ruhigen Wohnort nur wenige Minuten von Sion entfernt. In einer ruhigen Wohngegend und mit exzellenter Sonneneinstrahlung gelegen, wird sie Familien begeistern, die auf der Suche nach Platz, Komfort und Lebensqualität sind.Die auf mehreren Ebenen angeordnete Immobilie bietet geräumige Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Die hellen und einladenden Wohnbereiche schaffen eine warme Atmosphäre, die ideal für gemeinsame Familien- oder Freundesmomente ist.Die praktische und gemütliche Küche öffnet sich direkt zum Esszimmer und zum Wohnzimmer und ermöglicht so einen reibungslosen Alltag. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit und einen direkten Zugang zu den Aussenbereichen.Der Schlafbereich umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Badezimmer ergänzen das Gesamtbild harmonisch.Diese Immobilie zeichnet sich auch durch ihre energieeffizienten Anlagen der neuesten Generation aus. Sie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die mit einer Batterie zur Energiespeicherung und einer Ladestation kombiniert ist. Dies ermöglicht eine maximale Selbstversorgung und reduziert die Energiekosten erheblich. Diese Lösung bietet eine hohe Energieautonomie und ist gleichzeitig nachhaltig und umweltfreundlich.Drauussen können Sie eine Terrasse und einen Garten geniessen, die einen angenehmen Rückzugsort für Mahlzeiten im Freien, für Kinder zum Spielen oder einfach nur zum Geniessen der Ruhe bieten.Dank ihrer privilegierten Lage erreichen Sie schnell die Schulen, die Geschäfte, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Sion und profitieren gleichzeitig von einer begehrten Wohnumgebung zwischen Weinbergen und Bergen.Eine tolle Gelegenheit für alle, die sich in einer begehrten Gegend des Valais niederlassen möchten, wo Komfort, Ruhe und Energieeffizienz perfekt miteinander harmonieren. Die Vorteile:

• Ruhige und begehrte Wohngegend
• Ausgezeichnete Belichtung und schöne Helligkeit
• Geräumige und funktionale Wohnbereiche
• Private Terrasse und Garten
• Mehrere Zimmer für ein Familienleben
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Optimierte Selbstversorgung und hervorragende Energieeffizienz
• Reduzierung der Betriebskosten durch erneuerbare Stromerzeugung
• Parkplätze
• Nur wenige Minuten von Sion entfernt
• Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

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