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Zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Zimmer11
Wohnfläche336 m²
Preis des ObjektsCHF 5'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
1224-25-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1919
Zimmer
11
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Grundstücksfläche
1'642 m²
Wohnfläche
336 m²
Gebäudevolumen
1'715 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine seltene Gelegenheit!

Diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Residenz in einer ruhigen und sonnigen Umgebung besteht aus drei unabhängigen Wohnungen: einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer grosszügigen 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse im ersten Stock sowie einem wunderschönen 4-Zimmer-Duplex unter dem Dach. Ein autonomes Studio, das sich in einem Nebengebäude befindet, rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ist um einen prächtigen hundertjährigen Zedernbaum herum angelegt. Die Liegenschaft wurde sorgfältig gepflegt: schrittweise Renovierung der Wohnungen zwischen 1989 und 2004, Isolation des Dachs und Fassadenrenovierung im Jahr 2013 sowie Ersatz der Heizung im Jahr 2019.

Zudem verfügt die Liegenschaft über einen schönen Mehrzweckraum im Untergeschoss, der die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts noch weiter ausbaut.

Eine Adresse mit Charakter, die unbedingt einen Besuch wert ist!

Exakte Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
SIE SIND INTERESSIERT AN EINEM BESUCH? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1224-25-2



Eine seltene Gelegenheit!

Diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Residenz in einer ruhigen und sonnigen Umgebung besteht aus drei unabhängigen Wohnungen: einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer grosszügigen 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse im ersten Stock sowie einem wunderschönen 4-Zimmer-Duplex unter dem Dach. Ein autonomes Studio, das sich in einem Nebengebäude befindet, rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ist um einen prächtigen hundertjährigen Zedernbaum herum angelegt. Die Liegenschaft wurde sorgfältig gepflegt: schrittweise Renovierung der Wohnungen zwischen 1989 und 2004, Isolation des Dachs und Fassadenrenovierung im Jahr 2013 sowie Ersatz der Heizung im Jahr 2019.

Zudem verfügt die Liegenschaft über einen schönen Mehrzweckraum im Untergeschoss, der die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts noch weiter ausbaut.

Eine Adresse mit Charakter, die unbedingt einen Besuch wert ist!

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Une occasion rare!

Cette demeure du début du XX? siècle, située dans un cadre paisible et ensoleillé, se compose de trois appartements indépendants : un 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un généreux 3,5 pièces avec vaste terrasse au premier étage, ainsi qu'un magnifique duplex de 4 pièces niché sous les combles. Un studio autonome, aménagé dans un bâtiment annexe, vient compléter l'ensemble et offre de multiples perspectives d'utilisation.

Le jardin, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'un splendide cèdre centenaire. La propriété a bénéficié d'un entretien attentif : rénovation progressive des appartements entre 1989 et 2004, isolation de la toiture et ravalement des façades en 2013, sans oublier le remplacement de la chaudière en 2019.

En prime, une belle pièce polyvalente en sous-sol enrichit encore les possibilités de ce bien unique.

Une adresse pleine de caractère à visiter sans attendre !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1224-25-2



A rare opportunity!

This early 20th-century residence, located in a peaceful and sunny setting, consists of three independent flats: a 4.5-room flat on the ground floor, a spacious 3.5-room flat with a large terrace on the first floor, and a magnificent 4-room duplex nestled under the eaves. A self-contained studio, located in an annex building, completes the property and offers multiple possibilities for use.

The garden, a veritable green oasis, is centred around a splendid hundred-year-old cedar tree. The property has been carefully maintained: gradual renovation of the flats between 1989 and 2004, insulation of the roof and renovation of the facades in 2013, not to mention the replacement of the boiler in 2019.

As an added bonus, a beautiful multipurpose room in the basement further enhances the possibilities of this unique property.

A characterful address that is well worth a visit!

Exact address available upon registration on neho.ch.
INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/y/1224-25-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
335 m
Autobahn
2.23 km
Kindergarten
252 m
Geschäfte
803 m