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6-Zimmer-Haus 158m²

Zimmer6
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 447'200.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74140 Chens-sur-Léman FR

Angaben

Referenz
84950353
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
221 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
CHENS SUR LEMAN - EXKLUSIVITÄT VON UNSERER AGENTUR

In idealer Lage, 10 Gehminuten vom See und dem Strand entfernt, in der Nähe der Schule, von Genf und aller Annehmlichkeiten, kommen Sie vorbei und entdecken Sie diese 158m² Wohnfläche und 202m² Nutzfläche umfassende Villa.

Sie befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit einer grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine ausgestattete Küche mit zentralem Kochblock, die sich zu einem grosszügigen Wohnraum mit 52m² grossem Pelletofen öffnet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (14 und 18m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC.

Im zweiten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC.

Im komplett gefliesten Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Raum mit Terrassenzugang, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche/Heizraum und ein Keller. (Unabhängiger Zugang für eine Wohnung)

Ausserdem stehen Ihnen ein Doppelgarage mit Mezzanin sowie ein Hof vor dem Haus, der mehrere Autos aufnehmen kann, zur Verfügung.

Dpe: D

Sehr seltenes Objekt in der Region, das Sie schnell besuchen sollten!

Preis: 479 000 ? Kosten auf Rechnung des Verkäufers.
Kontakt: Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30
CHENS SUR LEMAN - EXCLUSIVITE AGENCE

Emplacement idéal, à 10 minutes à pied du lac et de la plage, à proximité de l'école, de Genève et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette maison de 158m² habitables et 202m² utiles.

Implantée sur un terrain plat avec spacieuse terrasse exposée sud.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granules de 52 m².

Le premier étage dessert deux chambres (14 et 18 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Un sous-sol complet carrelé composé d'une grande pièce donnant sur terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie et une cave. (Accès indépendant pour un appartement)

Egalement à votre disposition un garage double avec mezzanine ainsi qu'une cour devant la maison pouvant recevoir plusieurs voitures.

Dpe : D

Bien très rare à la vente sur le secteur à visiter rapidement !

Prix : 479 000 ? honoraires charge vendeur.
Contact : Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée