Charme und Komfort in Chernex: Einzigartiges Panorama und grosszügige Räumlichkeiten
Zimmer6.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 3'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1822 ChernexAngaben
Referenz
2KEW-DRMK-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1967
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'405 m²
Wohnfläche
300 m²
Gebäudevolumen
1'717 m³
Nutzfläche
340 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Chernex bietet dieses exklusive Anwesen, das sich über zwei Ebenen erstreckt, nach Süden ausgerichtet ist und eine Wohnfläche von 300 m² bietet, einen hellen und ruhigen Wohnraum mit einem einzigartigen Panorama. Das 1405 m² grosse Grundstück vereint Raum, Komfort und Charme mit einem sorgfältig angelegten Garten und mehreren Obstbäumen.
Aufteilung
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit, ein Studio oder ein separates Gästehaus mit privatem Zugang zu errichten, ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Rückzugsort.
Aussenanlagen
Renovierungsarbeiten und Umbauten
Innenbereich
Aussenanlagen und Garten
Aufteilung
- Helle, einladende und grosszügige Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ideal um die Aussicht zu geniessen
- Grosser, komplett eingerichteter und ausgestatteter Küchenbereich
- Gemütlicher Essbereich, der ebenfalls auf die Terrasse führt
- Gäste-WC
- Praktischer Umkleide- und Stauraumbereich
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Untergeschoss
- Eingangshalle mit Zugang zum Garten
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Dusche/WC als Elternschlafzimmer
- Umkleide- und Stauraumbereich
- Badezimmer
- Grosse Waschküche mit Stauraum
- Lagerraum
- Ausgestattete Weinkeller-Nische
- Technischer Raum mit 2016 installierter Ölheizung
Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit, ein Studio oder ein separates Gästehaus mit privatem Zugang zu errichten, ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Rückzugsort.
Aussenanlagen
- Grosser Garagenbox mit Ladestation
- Vier Parkplätze vor dem Haus und zwei Parkplätze neben der Garage
- Waldgarten mit Pflanzen, Hecken und neu angelegtem Rasen, der Ruhe- und Erholungsbereiche bietet
Renovierungsarbeiten und Umbauten
Innenbereich
- Komplette Renovierung aller Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen, modernen Heizkörpern, Renovierung der Rohrleitungen und der elektrischen Installationen
- Komplett renovierte Küche mit neuen Einbaugeräten, Renovierung der Rohrleitungen und der elektrischen Installationen
- Modernisierte Waschküche mit integrierten Stauraumschränken
- Errichtung einer Weinkeller-Nische mit Ton-Fässern
- Installation einer neuen, effizienten Heizungsanlage
- Komplette Modernisierung der elektrischen Installationen mit neuem Hauptverteiler
- Neue Bodenbeläge im ganzen Haus, die für Einheitlichkeit und Modernität sorgen
- Renovierung des Hauptschlafzimmers mit neuen Fenstern und Einbauschränken
- Austausch aller Fenster, Schiebetüren und Rollläden
- Installation eines Hochgeschwindigkeits-Internetanschlusses über Glasfaser
- Komplette Neuanstrich der Innenräume
- Parkett abgeschliffen und neu lackiert
- Neue Bodenbeläge im ganzen Haus und auf der Terrasse
- Aktualisierung der Sanitäranlagen mit neuen Spiegeln, Armaturen und Duschköpfen
Aussenanlagen und Garten
- Komplette Neuanstrich der Fassade
- Eingangsvorbau und Wände renoviert
- Neuanstrich der Garage
- Neuerbau der Jacuzzi-Terrasse
- Komplett Jeder Raum, vom Inneren bis zum Garten, wurde so gestaltet, dass man die Lichtverhältnisse, die Aussicht und die umgebende Ruhe voll auskosten kann. Bei einem Besuch können Sie die einzigartige Atmosphäre und das Potenzial dieses Hauses entdecken, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer willkommen zu heissen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Aussicht
- Schöne Aussicht