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Villa mit Panoramablick - Ein helles und ruhiges Wohnambiente

Zimmer4.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1871 Choëx

Angaben

Referenz
86008419
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
1'106 m²
Wohnfläche
130 m²
Gebäudevolumen
570 m³
Nutzfläche
204 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa liegt in einer exponierten Lage und geniesst einen atemberaubenden Panoramablick in eine besonders ruhige Umgebung. Sie wurde mit dem Ziel konzipiert, den Alltag so komfortabel wie möglich zu gestalten und besticht durch helle Räume, eine funktionale Aufteilung und gepflegte Aussenbereiche.

Im Erdgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgeschneiderten Schränken die Besucher und führt zu einer komplett ausgestatteten Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet. Das Wohnzimmer, das durch grosse Fensterfronten viel Licht erhält, bietet direkten Zugang zur Terrasse und bildet den Übergang zu den anderen Räumen. Ein praktischer Vorratsraum und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken runden die Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit zusätzlichen Staumöglichkeiten, ein grosszügiges Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer in ansprechender Grösse sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für eine angenehme natürliche Helligkeit sorgt.

Die Aussenbereiche laden zum Entspannen ein und bieten eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie mehrere kleine Bereiche, die zum Relaxen oder Gärtnern einladen. Die Villa verfügt zudem über einen Technikraum mit Waschküche, eine grosszügige Garage mit Elektro-Ladestation, sowie einen Garagenraum mit Fenster und einer angenehmen Deckenhöhe, der sich perfekt für ein Atelier eignet.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe und ist ein seltenes und vollständiges Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Située en position dominante, cette villa profite d'une vue panoramique dégagée et d'un environnement particulièrement serein. Conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, elle séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée équipé d'armoires sur mesure accueille les visiteurs et mène vers une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie se prolonge par un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains complètent ce niveau.

L'étage abrite un palier avec des rangements supplémentaires, une grande chambre, deux autres chambres de belles dimensions, ainsi qu'une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre apportant une agréable luminosité naturelle.

Les extérieurs invitent à la détente, avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi que plusieurs petits espaces aménagés pour se relaxer ou jardiner. La villa dispose également d'un local technique avec buanderie, d'un grand couvert à voitures équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage doté d'une fenêtre et d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier.

Alliant confort moderne, luminosité et tranquillité, cette propriété constitue un bien rare et complet, à découvrir sans tarder.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
9 m
Autobahn
10 m
Kindergarten
14 m
Primarschule
9 m
Geschäfte
10 m