Prächtige, komplett renovierte Villa mit Seeblick

Am Ortseingang von Clarens, in einem Villenviertel mit Blick auf den See und die Alpen, befindet sich eine prächtige Villa, die vollständig renoviert und umgebaut wurde.

Dank der elegant gewählten Materialien ist der Standard hoch und jedes Zimmer profitiert von einer großen Helligkeit, vor allem dank der großen Fensteröffnungen.
Die neu gestalteten Volumen des Hauses erstrecken sich auch auf die Außenbereiche, wo Sie den Blick auf den See und die schöne Vegetation, die das Haus umgibt, genießen können.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, das mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Von diesen beiden Räumen aus ist es möglich, auf beiden Seiten schöne Terrassen zu erreichen, die auf einen grünen Garten blicken.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein begehbares Duschbad sowie ein Multifunktionsraum, der als Fitnessraum genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, eines davon en suite mit Ankleide und Duschbad. Ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Wiederum ermöglichen Balkone/Terrassen, die Ruhe und die Aussicht von den Dents du Midi bis zum Juramassiv zu genießen.

Im unteren Erdgeschoss mit Zugang von innen und außen finden Sie eine zweite sogenannte "Sommerküche" sowie drei Mehrzweckräume, die als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Heimkinoraum dienen könnten. Ein Badezimmer, ein Keller, ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.

Ein großer Außenbereich bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge.

Ein großer Vorteil des Umbaus der Villa ist, dass sie eine erhebliche Verbesserung ihrer Gebäudehülle und damit eine Gesamtenergieeffizienz der Note A erhalten hat, was für eine Renovierung äußerst selten ist. Die Heizung durch eine Wärmepumpe im Boden und die gesamten Sonnenkollektoren auf 70m2 tragen dazu bei.

Die privilegierte Lage, denn 3 Minuten zu Fuß von der internationalen Schule St-Georges, der Klinik La Prairie plus der Marina von Clarens und 250m Luftlinie vom Seeufer entfernt, wird diese Villa von einer Familie geschätzt, die einen friedlichen Ort sucht, der dank aller umliegenden Annehmlichkeiten gut gelegen ist..