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Gut renovierte Villa mit Garten, Pool und grossartigen Räumlichkeiten

Zimmer7.5
Wohnfläche312 m²
Preis des ObjektsCHF 3'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Commugny, 1291 Commugny

Angaben

Referenz
1291-25-5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1969
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'391 m²
Wohnfläche
312 m²
Gebäudevolumen
986 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem beliebten, familienfreundlichen Quartier wird dieses wunderschöne Einfamilienhaus diejenigen begeistern, die grosszügige Wohnräume und Komfort schätzen. Es wurde geschmackvoll renoviert und bietet eine warme, moderne Atmosphäre, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er sowohl funktional als auch elegant ist. Bereits beim Betreten des Hauses strömt das Tageslicht in die grosszügigen Wohnräume von ca. 80m2, die durch eine sehr schöne Deckenhöhe im geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer grossen, offenen Küche mit einem gemütlichen Essbereich öffnet, der ideal für Familien- oder Freundschaftsessen ist, noch zusätzlich hervorgehoben werden.
Die fünf Schlafzimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, während die drei Badezimmer und das Gäste-WC alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllen. Das Untergeschoss, das auch von aussen zugänglich ist, bietet echte Unabhängigkeit, sei es für die Unterbringung einer Au-Pair-Mitarbeiterin, eines Teenagers oder einfach für die Einrichtung eines Arbeits- oder Freizeitbereichs.
Aussen bieten zwei Holzterrassen einen Blick auf den grosszügigen, begrünten Garten, der ein wahrer Ruhepol ist und über einen schönen Swimmingpool verfügt, der perfekt ist, um die sonnigen Tage zu geniessen. Eine mit Kies bedeckte Einfahrt, die das Parken erleichtert, und ein Carport, der zwei Autos Platz bietet, runden das Angebot dieser seltenen Immobilie ab.
Dieses Haus ist dank der öffentlichen Verkehrsmittel, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof umfassen, sehr gut erreichbar, was die täglichen Pendelwege erleichtert.
In einem prestigeträchtigen, familienfreundlichen Quartier wird dieses atemberaubende Einfamilienhaus diejenigen begeistern, die grosszügige Wohnräume um 80m2 und modernen Komfort schätzen. Es wurde geschmackvoll renoviert und bietet eine warme, moderne Atmosphäre, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er sowohl funktional als auch elegant ist.
Sobald man das Haus betritt, strömt das Tageslicht in die grosszügigen Wohnräume, die durch eine sehr schöne Deckenhöhe im geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer grossen, offenen Küche mit einem gemütlichen Essbereich öffnet, der ideal für Familien- oder Freundschaftsessen ist, noch zusätzlich hervorgehoben werden.
Die fünf Schlafzimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, während die drei Badezimmer und das Gäste-WC alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllen. Das untere Stockwerk, das sowohl von aussen als auch von innen zugänglich ist, bietet wahre Unabhängigkeit und ist ideal für die Unterbringung eines Au-pairs, eines Teenagers oder für die Einrichtung eines Arbeits- oder Freizeitbereichs.
Aussen bieten zwei Holzterrassen einen Blick auf den grossen, flachen und wunderschön angelegten Garten, der ein wahrer Ruheort ist und über einen hübschen Swimmingpool verfügt, der perfekt für sonnige Tage ist. Ein Kiesplatz für die einfache Parkmöglichkeit und ein überdachter Bereich für zwei Fahrzeuge runden die Merkmale dieses seltenen Objekts auf dem Markt ab.
Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit dank des öffentlichen Verkehrs, da die Bushaltestelle und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind, was den täglichen Arbeitsweg einfach und bequem macht.
Exakte Adresse auf Anfrage erhältlich.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1291-25-5



Dans un quartier familial prisé, cette magnifique maison individuelle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort. Rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les généreuses pièces à vivre d'environ 80m2, sublimées par une très belle hauteur sous plafond dans le vaste séjour avec cheminée donnant sur une grande cuisine ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les cinq chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les trois salles d'eau et le WC visiteurs répondent aux exigences de la vie quotidienne. Le rez inférieur, qui est aussi accessible depuis l'extérieur, permet une réelle indépendance, que ce soit pour accueillir une jeune fille au pair, un adolescent ou tout simplement pour aménager un espace professionnel ou récréatif.
À l'extérieur, deux terrasses en bois surplombent un grand jardin plat et arboré, véritable havre de paix agrémenté d'une belle piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cour en gravier facilitant le stationnement et un couvert pouvant abriter deux voitures complètent les prestations de cette propriété rare sur le marché.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun avec un arrêt de bus et la gare qui se trouvent à quelques minutes seulement à pied facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
In a prestigious family neighborhood, this stunning detached home is sure to charm those who appreciate spacious living around 80m2 and modern comfort. Tastefully renovated, it exudes a warm and contemporary atmosphere, with each area thoughtfully designed to combine functionality and elegance.
From the moment you enter, natural light floods the generous living spaces, enhanced by a beautiful high ceiling, highlighting a vast lounge with a fireplace and a large open kitchen that flows seamlessly into a welcoming dining area perfect for family meals or entertaining friends.
The five bedrooms offer multiple layout possibilities, while the three bathrooms and guest WC meet all the demands of daily life. The lower level, accessible form the outside as well as the inside, provides true independence ideal for hosting an au pair, accommodating a teenager, or setting up a professional or recreational space.
Outside, two wooden terraces overlook a large, flat, and beautifully landscaped garden a true haven of peace complete with a lovely swimming pool, ideal for enjoying sunny days. A gravel courtyard for easy parking and a covered area for two vehicles complete the features of this rare property on the market.
This house offers excellent accessibility thanks to public transportation, with a bus stop and the train station just a few minutes walking, making daily commutes easy and convenient.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1291-25-5



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
449 m
Autobahn
2.09 km
Kindergarten
3.16 km
Primarschule
637 m
Sekundarschule
612 m
Geschäfte
589 m