Architektenvilla mit Panoramablick auf den See und die Berge
Zimmer6.5
Wohnfläche354 m²
Preis des ObjektsCHF 2'420'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Cotterd, 1585 CotterdAngaben
Referenz
1585-25-3
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
948 m²
Wohnfläche
354 m²
Gebäudevolumen
1'393 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese Architektenvillain einer der schönsten Regionen der Schweiz, die einen aussichtsreichen Blick auf die Berge und den See bietet. Mit 207 m² Wohnfläche zeichnet sich das helle Einfamilienhaus durch hochwertige Materialien und eine Südwest-Ausrichtung aus, die jeden Raum mit Tageslicht durchflutet. Die 6,5 Zimmer auf zwei Etagen umfassen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bieten so optimalen Komfort für die ganze Familie. Auf einem 948 m² grossen Grundstück gelegen, ist dieses frei nutzbare Hauptwohnhaus ein echter Zufluchtsort. Geniessen Sie ein herausragendes Wohnambiente, in dem Luxus und Ruhe mit der umgebenden natürlichen Schönheit harmonieren.
Technische Daten
Sanitäre Anlagen:
? Budget für den Kauf der Sanitäranlagen (4 Badezimmer-WCs) CHF 36 000 (brutto Lieferpreis) für die gesamte Villa.
? Durchlauferhitzer mit Wärmepumpe und thermischen Solarkollektoren.
Elektrische Installationen:
? Gesamtbudget für die elektrische Installation CHF 26 000.
? Photovoltaik-Module (Fläche nach waadtländischem Recht).
? Klingelanlage mit Kamera und Türöffnung aus dem Wohnbereich.
Heizungsanlagen:
? Wärmepumpe Boden-Wasser mit Erdwärmesonden, System ohne Puffer.
? Fussbodenheizung auf den oberen beiden Etagen.
Küchenplanung:
? Budget für die Küchenplanung inklusive Montage CHF 36 000 für die komplette Einrichtung.
Boden- und Wandbeläge:
? Budget für die Auswahl der Fliesenbeläge für Boden und Wand (55 CHF/m² ohne Montage), Montagehöhe 240 cm.
? Budget für die Auswahl der Pergo Extra Parkettbeläge (52 CHF/m² ohne Montage).
Sonstiges:
? Im Wohnzimmer ist eine Cheminée mit Sitzbank vorgesehen (Budget CHF 18 000), Edelstahl-Kaminrohr bis zur Dachkonstruktion.
? Unterirdisches Garage aus Beton mit Abdichtung und Belag darüber. Balkon und Garagendach mit Glasabschluss, der auf Edelstahlstützen montiert ist.
? Grosse Sektionalgaragentür mit Motorisierung.
? Grosse Dachterrasse auf dem Hausdach (Zugangstreppe und Belag sowie Glasabschluss).
? Aufzug mit Zugang bis in die 1. Etage.
Aussenanlagen:
? Aussenzugang, Parkplätze auf dem Grundstück mit Pflaster und Rasenflächen nach Bauplan.
Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1585-25-3
Entdecken Sie diese von einem Architekten entworfene Villa in einer der schönsten Regionen der Schweiz mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See.
Mit 207 m² Wohnfläche besticht dieses helle, freistehende Haus durch hochwertige Materialien und die südwestliche Ausrichtung, die alle Räume mit Tageslicht durchflutet. Die 6,5 Zimmer auf zwei Ebenen umfassen fünf Schlafzimmer und vier Bäder und bieten so optimalen Komfort für die ganze Familie. Das 948 m² grosse Grundstück dieser Hauptwohnung ohne Nutzungsbeschränkungen ist ein wahrer Ruhepol. Geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Luxus und Ruhe mit der umgebenden Natur harmonieren.
Technische Daten
Sanitäre Anlagen:
Budget für Sanitäranlagen (4 Bäder und Waschküche): CHF 36 000 (brutto Lieferpreis) für die gesamte Villa.
Stetig durchströmter Warmwasserbereiter, der an eine Wärmepumpe mit Solarthermie-Kollektoren angeschlossen ist.
Elektrische Anlagen:
Gesamtbudget für die elektrische Installation: CHF 26 000.
Photovoltaik-Paneele (Fläche gemäss den Vorschriften des Kantons Waadt).
Gongsystem mit Kamera und Türöffner vom Wohnbereich aus.
Heizungsanlagen:
Technische Daten
Sanitäre Anlagen:
? Budget für den Kauf der Sanitäranlagen (4 Badezimmer-WCs) CHF 36 000 (brutto Lieferpreis) für die gesamte Villa.
? Durchlauferhitzer mit Wärmepumpe und thermischen Solarkollektoren.
Elektrische Installationen:
? Gesamtbudget für die elektrische Installation CHF 26 000.
? Photovoltaik-Module (Fläche nach waadtländischem Recht).
? Klingelanlage mit Kamera und Türöffnung aus dem Wohnbereich.
Heizungsanlagen:
? Wärmepumpe Boden-Wasser mit Erdwärmesonden, System ohne Puffer.
? Fussbodenheizung auf den oberen beiden Etagen.
Küchenplanung:
? Budget für die Küchenplanung inklusive Montage CHF 36 000 für die komplette Einrichtung.
Boden- und Wandbeläge:
? Budget für die Auswahl der Fliesenbeläge für Boden und Wand (55 CHF/m² ohne Montage), Montagehöhe 240 cm.
? Budget für die Auswahl der Pergo Extra Parkettbeläge (52 CHF/m² ohne Montage).
Sonstiges:
? Im Wohnzimmer ist eine Cheminée mit Sitzbank vorgesehen (Budget CHF 18 000), Edelstahl-Kaminrohr bis zur Dachkonstruktion.
? Unterirdisches Garage aus Beton mit Abdichtung und Belag darüber. Balkon und Garagendach mit Glasabschluss, der auf Edelstahlstützen montiert ist.
? Grosse Sektionalgaragentür mit Motorisierung.
? Grosse Dachterrasse auf dem Hausdach (Zugangstreppe und Belag sowie Glasabschluss).
? Aufzug mit Zugang bis in die 1. Etage.
Aussenanlagen:
? Aussenzugang, Parkplätze auf dem Grundstück mit Pflaster und Rasenflächen nach Bauplan.
Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1585-25-3
Entdecken Sie diese von einem Architekten entworfene Villa in einer der schönsten Regionen der Schweiz mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See.
Mit 207 m² Wohnfläche besticht dieses helle, freistehende Haus durch hochwertige Materialien und die südwestliche Ausrichtung, die alle Räume mit Tageslicht durchflutet. Die 6,5 Zimmer auf zwei Ebenen umfassen fünf Schlafzimmer und vier Bäder und bieten so optimalen Komfort für die ganze Familie. Das 948 m² grosse Grundstück dieser Hauptwohnung ohne Nutzungsbeschränkungen ist ein wahrer Ruhepol. Geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Luxus und Ruhe mit der umgebenden Natur harmonieren.
Technische Daten
Sanitäre Anlagen:
Budget für Sanitäranlagen (4 Bäder und Waschküche): CHF 36 000 (brutto Lieferpreis) für die gesamte Villa.
Stetig durchströmter Warmwasserbereiter, der an eine Wärmepumpe mit Solarthermie-Kollektoren angeschlossen ist.
Elektrische Anlagen:
Gesamtbudget für die elektrische Installation: CHF 26 000.
Photovoltaik-Paneele (Fläche gemäss den Vorschriften des Kantons Waadt).
Gongsystem mit Kamera und Türöffner vom Wohnbereich aus.
Heizungsanlagen:
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Cheminée
Zustand
- Neu
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
372 m
Autobahn
4.66 km
Kindergarten
6.04 km
Geschäfte
940 m