Einfamilienhaus bestehend aus 2 Wohnungen

Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Courroux, cette maison individuelle construite en 1960 et rénovée en 1990 puis en 2013 offre une surface habitable de 186 m² et une surface utile totale de 271 m², est bâtie sur une belle parcelle de 950 m². Elle se distingue par sa configuration composée de deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, un investisseur ou un propriétaire souhaitant combiner logement et rendement locatif.Distribution intérieureSous-solLe sous-sol comprend un couloir de distribution, une cave, un local technique, une chambre supplémentaire, un local citerne ainsi que deux garages. Ces espaces offrent de belles capacités de rangement et de stockage, ainsi qu'un accès pratique aux installations techniques et à l'extérieur.Rez-de-chausséeLe premier appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée française, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un couloir de distribution. Le salon mène à une terrasse extérieure orientée de manière à profiter d'un excellent ensoleillement, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente.1er étageLe second appartement se trouve au 1er étage et dispose d'un hall de distribution, d'une cuisine, d'un séjour accueillant, d'une chambre et d'une salle de bains. Cet étage offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le quartier.ComblesLes combles, non habitables, offrent un volume supplémentaire utilisable pour le stockage ou pour un futur aménagement selon les besoins du propriétaire.Extérieurs et aménagementsLa propriété repose sur une parcelle de 950 m², soigneusement entretenue et offrant un bel espace extérieur. Un réduit d'environ 32 m³ complète les aménagements extérieurs, idéal pour le rangement du matériel de jardin. Les deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures assurent une grande praticité pour les habitants et les visiteurs.Confort et potentielLe chauffage est assuré par un système au mazout, distribué par vannes thermostatiques, garantissant un confort homogène dans toute la maison. Le salon érigé lors de l'extension en 1990, possède une distribution de chauffage au sol.
Les appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant au futur acquéreur de les adapter à ses goûts et besoins.Situation et commoditésL'emplacement de la maison est un véritable atout : à quelques minutes à pied des magasins d'alimentation, boucheries, restaurants, cafés, tea room et banque, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied assure une connexion facile vers Delémont et les localités environnantes.Un bien à fort potentielCette maison à Courroux combine emplacement privilégié, grand espace intérieur, deux logements indépendants et belle parcelle ensoleillée, offrant de nombreuses possibilités d'usage : habitation familiale, location, ou investissement.

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