EXKLUSIVITÄT UND KOMFORT: VILLEN MIT MODERNER ARCHITEKTUR IN EINER RUHIGEN UND SONNIGEN LAGE | EXKLUSIVITÄT UND KOMFORT: VILLEN MIT MODERNER ARCHITEKTUR IN EINER RUHIGEN UND SONNIGEN LAGE

Vier exklusive Häuser, die mit moderner Architektur entworfen wurden und in zwei Zwillingstrakten unterteilt sind, die jeweils aus zwei Wohneinheiten bestehen. Die Immobilien befinden sich im südlichen Teil des Dorfkerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Parco del Piano di Magadino entfernt.

Die Lage

Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstrasse, die Locarno mit Bellinzona verbindet und ermöglicht so eine bequeme Anreise zu beiden Städten in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Häuser befinden sich an der Nordseite des Flusses Ticino, in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitieren das ganze Jahr über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.

Das Grundstück

Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die grosszügige und helle Innenräume mit eleganten und zeitgemässen Linien verbindet und so einen hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei überdachte Parkplätze und ein grosszügiger Eingangsbereich, der die Gäste in das Haus führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad und ein grosser Mehrzweckraum, der als Weinkeller und Waschküche dient. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Aussenbereich des Grundstücks, während eine Innentreppe zu den oberen Etagen führt. Der private Garten ist von allen Häusern aus vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei der Einheiten auch einen direkten Zugang vom ersten Stock des Wohnbereichs bieten, was eine optimale Nutzung der Aussenbereiche ermöglicht.

Erstes Obergeschoss: Diese Etage ist dem Wohnbereich gewidmet, der sich durch einen grossen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich auszeichnet. Die grosse Eckfensterfront, die sich zum Aussenbalkon öffnet, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Diese Eigenschaft erweitert die Wohnräume während der milden und warmen Jahreszeiten und bietet mehr Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und der Geselligkeit mit der Familie zu geniessen.

Zweite Etage: Hier befindet sich der Schlafbereich, mit einem hellen Hauptschlafzimmer, das auf eine private Terrasse hinausgeht, und einem eleganten, privaten Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den zwei weiteren Schlafzimmern zur Verfügung, die diesen einladenden und gepflegten Raum vervollständigen, der ideal zum Entspannen und Ausruhen ist.


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Vier exklusive Häuser, entworfen mit moderner Architektur und aufgeteilt in zwei Zwillingskomplexe, die jeweils aus zwei Wohneinheiten bestehen. Die Immobilien befinden sich im Süden des Kerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Park der Magadino Ebene entfernt.

Die Lage

Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstrasse, die Locarno mit Bellinzona verbindet, und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Reihenhäuser befinden sich auf der Nordseite des Flusses Ticino, in einer sehr ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung profitiert.

Das Anwesen

Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die grosszügige und helle Innenräume mit eleganten und zeitgemässen Linien kombiniert und einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei überdachte Parkplätze und ein grosser Eingangsbereich, der die Gäste im Haus empfängt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen grossen Multifunktionsraum, der als Keller und Waschküche dient. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten des Anwesens, während eine interne Treppe in die oberen Etagen führt. Der private Garten ist von allen Wohnungen im Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei Einheiten auch direkten Zugang vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus haben, was eine optimale Nutzung der Aussenbereiche ermöglicht.

Erste Etage: Diese Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch einen grosszügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie Platz für Ess- und Wohnzimmer aus. Die grosse Eckverglasung, die sich zur Terrasse hin öffnet, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Dieses Merkmal erweitert die nutzbaren Räume während der milden und warmen Jahreszeiten und bietet mehr Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie zu geniessen.

Obergeschoss: Hier öffnet sich der Schlafbereich mit einem hellen Hauptschlafzimmer, das Zugang zu einer privaten Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung und vervollständigt diesen gemütlichen und gepflegten Bereich, der ideal zum Entspannen und Erholen ist.

Wenn Sie mehr über diese exklusiven Immobilien erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und helfen Ihnen bei der Auswahl des perfekten Hauses.