Tessiner Haus mit 7,5 Zimmern zum Renovieren Tessiner Haus mit 7,5 Zimmern zum Renovieren

16 Cugnasco Via Locarno 8
Region: Bellinzonese/ Locarnese
Grundstückfläche: ca. 230 m2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Stockwerke: 3
Baujahr: ca. 1870
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Elektroheizung, Kamin
Keller: ja, 2
Parkplätze: 2-3 Aussen-PP
Lage: sehr zentral und sonnig
Aussicht: auf die Berge
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 20 m
Entfernung nächste Stadt: 10 km
Entfernung Autobahn: 10 km

Beschreibung

Dieses grosse 7 ½-Zimmer-Tessinerhaus ist einseitig angebaut und liegt an sehr zentraler und sonniger Lage im unteren Teil von Cugnasco zwischen Bellinzona und Locarno an der Via Locarno 8.

Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand und müsste renoviert werden. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales Ambiente.

Das dreistöckige Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Sitzgelegenheit im Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Oben sind weitere 2 Schlafzimmer eingerichtet mit Ausgang auf den Balkon.

Der Aussenbereich bietet Platz für eine grosse überdachte Pergola und zwei Gärten. Cugnasco gehört zu den besten sonnigen Gemeinden des Tessins.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Es gibt eine gute Postauto-Verbindung nach Bellinzona und Locarno. Mit dem Auto erreicht man die beiden Städte innert 15 Minuten. Lugano liegt 20 Autominuten entfernt.

In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahe gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino. Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano.

Highlights

wei Gemüsegarten
rustikales Ambiente mit zwei Cheminées
Möglichkeit für eine grosse überdachte Pergola
sehr sonnige und zentrale Lage mit Aussicht

Ubiciazione

6516 Cugnasco, Via Locarno 8
Region: Bellinzonese / Locarnese
Grundstücksfläche: ca. 230 m2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Stockwerke: 3
Baujahr: ca. 1870
Nebenhaus: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Elektroheizung, Cheminée
Keller: ja
Parkplätze: 2-3 aussen
Lage: sehr zentral und sonnig
Aussicht: auf die Berge
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km

Beschreibung

Diese grosse, 7 ½-Zimmer-Tessiner-Landhaus, an einer Seite angebaut, befindet sich in einer sehr zentralen und sonnigen Lage im unteren Teil von Cugnasco, zwischen Bellinzona und Locarno an der Via Locarno 8.

Das Haus ist in einem einfachen Zustand und müsste renoviert werden. Es wirkt hell und einladend und bietet ein rustikales Ambiente.

Das dreistöckige Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Aussenbereich bietet die Möglichkeit für eine grosse überdachte Pergola und zwei Gärten, die bepflanzt werden können. Hier in Cugnasco, der sonnigsten Region des Tessins, kann man die Sonne geniessen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt 2-3 Aussenparkplätze. Mit dem Postauto kommt man in die Städte Bellinzona und Locarno. Bellinzona oder Locarno mit dem Lago Maggiore sind ca. 15 Minuten, Lugano ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Riazzino. Auch die Schulen befinden sich in Cugnasco und Gerra Piano.

Highlights

zwei Gemüsegärten
rustikales Ambiente mit zwei Cheminées
Möglichkeit für eine grosse überdachte Pergola
sonnige und zentrale Lage