Haus with 9 rooms on sale in Denens - 378 m²

Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, inmitten der Weinberge von Denens, besticht diese freistehende Liegenschaft von Anfang an durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihre aussergewöhnliche Lage. Hier verliert der Blick sich zwischen dem Genfersee und den Alpen, die von praktisch allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, sowie einem atemberaubenden Blick auf das majestätische Schloss von Vufflens-le-Château. Das 1968 erbaute Haus hat all den Charme der damaligen Zeit bewahrt und strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus, in der man sich sofort wohlfühlt. Die mit Bedacht geplante Architektur hebt die grosszügigen Räume und die einladenden Wohnbereiche hervor, die für diese Epoche typisch sind. Ihr wahres Ass im Ärmel ist jedoch die Art und Weise, wie sie konzipiert wurde, um den Blick auf die Umgebung einzufangen und zu betonen: Jeder Raum öffnet sich auf natürliche Weise auf die Weinberge und den Genfersee und bietet so einen allgegenwärtigen Panoramablick, der den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charme perfekt mit einer aussergewöhnlichen Umgebung harmoniert.Bei der Ankunft öffnet sich das Haus zu einer einladenden Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken für Kleidung. Dieser funktionale und durchdachte Eingangsbereich führt auf natürliche Weise zum Herzen des Hauses. Dort findet man einen fliessenden Verteilerbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet und so einen angenehmen und intuitiven Durchgang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und so ihren Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, von dem aus man den weiten Blick auf die Weinberge und den Genfersee geniessen und gleichzeitig die Räume mit natürlichem Licht durchfluten kann.Im unteren Stockwerk bietet das Haus einen unabhängigen Wohnbereich mit 2,5 Zimmern, der aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer besteht. Dieser Bereich hat einen direkten Zugang zum Garten und einer privaten Terrasse und bietet somit eine ideale Umgebung für Gäste, Familienmitglieder oder eine unabhängige Tätigkeit.Auf dieser Etage befindet sich auch ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei weitere Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität des Hauses noch weiter erhöhen. Ein Keller, ein grosser Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage und bieten so praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.Im oberen Stockwerk offenbart sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der aus mehreren flexiblen Zimmern besteht, von denen eines problemlos als Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Diese Etage bietet eine grosse Flexibilität in der Nutzung: Arbeitsbereiche, Freizeiträume oder zusätzliche Schlafzimmer, je nach Bedarf. Der Dachboden rundet diese Ebene ab und bietet zusätzlichen Stauraum, der das Gesamtpotenzial des Hauses nochmals unterstreicht. Von dieser Etage aus gelangt man auch in ein Solarium, das den idealen Ort darstellt, um die Aussicht und die Sonne in einer privilegierten Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Besondere Merkmale des Hauses:

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• Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens
  
• Haus mit ca. 247m2 Wohnfläche auf 3 Etagen
  
• Aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Berge
  
• Mehrstöckige Architektur, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet
  
• Alle Wohnräume sowie die Schlafzimmer bieten einen Blick auf den See
  
• Bemerkenswerte Helligkeit und ständige Verbindung mit der Aussenwelt
  
• Schöner und geräumiger Aussenbereich, ideal um die natürliche Umgebung zu geniessen
  
• Charaktervoll mit einzigartiger und warmer Raumaufteilung
  

Diese Eigenschaft entfaltet sich erst bei einem Besuch vollends. Die Atmosphäre, die Räume und vor allem die allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich kaum mit Worten beschreiben lässt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnort sind, der Charme, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Aussicht in Denens vereint, laden wir Sie ein, diesen Ort vor Ort zu erleben und sich von seinem ganzen Potenzial überzeugen zu lassen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch . Hinweis:Die in dieser Unterlage enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Illustrationen dienen lediglich der Information und stellen keine vertragliche Grundlage dar. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.