TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEM WOHNRAUM // DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACE

Traumvilla mit Swimmingpool und grosszügigem Wohnraum

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese aussergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.

Dank der grosszügigen Wohnfläche von 356 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 8,5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Grosszügige Eingangsbereiche und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüssen Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.

Die Fassade wurde 2022 total renoviert.

Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom-Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Geniessen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter grossen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über einen modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• Geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok – Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer
• Eingebaute Kaffeemaschine von Miele
• Elegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf den Rigi
• Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und exquisiten Armaturen
• In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern
• Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimaanlage
• Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2
• Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen
• Grosses Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden
• Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
• Wäscheabwurf von den Obergeschossen
• Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Aussenparkplätze
• ruhige Wohngegend in einer Sackgasse

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Schulen und Ausbildungsstätten
Schule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,

Einkaufsmöglichkeiten
Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m

Öffentlicher Verkehr
Bushaltestelle Kirchenplatz 228m,

Sportliche Aktivitäten in der Nähe

Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm

Makrolage Dietwil:

6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1 419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).

Traumhafte Villa mit Swimmingpool und grosszügigem Wohnraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietwil! Dieses aussergewöhnliche Objekt des Architekturbüros Guggenbühl bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Veredelungen bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.

Dank des grosszügigen Wohnraums von 356 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Mit 8.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern ist genügend Platz für Privatsphäre und Entspannung vorhanden. Der Wohnbereich wurde clever mit bodentiefen Fenstern gestaltet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Der grosszügige Eingangsbereich und die repräsentative Zufahrt des Grundstücks begrüssen Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.

Die Fassade wurde 2022 komplett renoviert.

Zu den luxuriösen Einrichtungen des Hauses gehört ein beheizter Gegenstrom-Schwimmbad von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Geniessen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter grossen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE

Das Wohnangebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• Geräumiges Wohnzimmer mit grosszügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen.
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktions-Wok-Herd und viel Stauraum mit grosser Vorratskammer
• Eingebaute Kaffeemaschine von Miele
• Elegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für viel Stauraum und weitreichenden Ausblick auf die Rigi
• Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen und exquisiten Sanitäreinrichtungen
• Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern in den Schlafzimmern
• Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimaanlage
• Moderne, beleuchtete Treppe aus Kirschholz führt in die private obere Etage
• Elektrische Jalousien im ganzen Haus
• Klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit Wellness-Bad en-suite und begehbarem Ankleideraum von 11m2
• Einzigartiges Gegenstrom-Schwimmbad, ideal für Entspannung und Erholung
• Grosses Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie eine heimelige Terrasse für gemütliche Stunden
• Geothermische Heizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
• Wäscheabgabe von den oberen Etagen
• Garagenstellplatz für bis zu 4 Autos und zusätzliche Aussenstellplätze
• ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Your new home is waiting for you!

Education:
Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900m

Shopping:
Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m

Public transport:
Bustation Kirchenplatz 228m,

Sports activity nearby:

Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm

Macro location Dietwil:

6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the last five years to 1 419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).