Haus with 8.5 rooms on sale in Dietwil - 451 m²

Traumvilla mit Swimmingpool und grosszügigem Wohnraum

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese aussergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.

Dank der grosszügigen Wohnfläche von 356 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 8,5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genügend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Grosszügige Eingangsbereiche und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüssen Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.

Die Fassade wurde 2022 total renoviert.

Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom-Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Geniessen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter grossen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Im Inneren befindet sich ein moderner Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• Geräumiges Wohnzimmer mit grosszügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok – Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer
• Eingebaute Kaffeemaschine von Miele
• Elegantes Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi
• Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und exquisiten Armaturen
• In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern
• Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät
• Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss
• Elektrische Storen im kompletten Haus
• Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2
• Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen
• Grosses Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden
• Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
• Wäscheabwurf von den Obergeschoss
• Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Aussenparkplätze
• ruhige Wohngegend in einer Sackgasse

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Schulen und Ausbildungsstätten
Schule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,

Einkauf
Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m

Öffentliche Verkehrsmittel
Bustation Kirchenplatz 228m,

Sportliche Aktivitäten in der Nähe
Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm

Makrolage Dietwil:

6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1 419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).

Traumvilla mit Schwimmbad und grosszügigem Wohnraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietwil! Dieses aussergewöhnliche Objekt vom Architekturbüro Guggenbühl bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Oberflächen bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.

Dank des grosszügigen Wohnraums von 356 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Mit 8.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern ist genügend Platz für Privatsphäre und Entspannung vorhanden. Der Wohnbereich wurde clever mit



bodentiefen Fenstern gestaltet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Der grosszügige Eingangsbereich und die repräsentative Zufahrt des Grundstücks begrüssen Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft. Die Fassade wurde 2022 komplett renoviert. Zu den luxuriösen Einrichtungen des Hauses gehört ein beheiztes Gegenstrom-Schwimmbad von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Geniessen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter grossen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Im Inneren befindet sich ein moderner schwedischer Kachelofen, der an gemütlichen Abenden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE Das Wohnangebot wird durch folgende Highlights geprägt:

• Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove.
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktions-Wok-Herd und viel Stauraum mit grosser Vorratskammer
• Built-in coffee machine von Miele
• Elegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für viel Stauraum und weitreichende Aussicht auf den Rigi
• Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen und exquisiten Einrichtungen
• Die Schlafzimmer bieten beeindruckende Deckenhöhen von 3 Metern
• Einzigartige Weinkeller mit Wein-Klimaanlage
• Moderne, beleuchtete Treppe aus Kirschholz führt Sie in das private Obergeschoss
• Elektrische Jalousien im ganzen Haus
• Air-conditioned Master-Schlafzimmer mit eigenem Wellness-Bad und begehbarem Ankleidezimmer von 11m2
• Einzigartige Gegenstrom-Schwimmhalle, ideal für Entspannung und Erholung
• Grosse Immobilie mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden
• Geothermische Heizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
• Laundry drop off from the upper floors
• Garage Parkplatz für bis zu 4 Autos und zusätzliche Aussenparkplätze
• Quiet residential area in a dead end street

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Bildung:
Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900m

Shopping:
Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bustation Kirchenplatz 228m,

Sportliche Aktivitäten in der Nähe:
Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm

Macro Standort Dietwil:

6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,6% pro Jahr auf 1419 Einwohner (Stand 31.12.2021) verändert. Die Steuerbelastung beträgt 11,7% (Kanton: 11,8%). Die Gemeinde weist in den letzten fünf Jahren eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,4% auf, während die Leerstandsquote aktuell 0,8% beträgt (Stand 1.6.2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15,6% verändert (Kanton: +16,6%).