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Villa 4.5 locali nuova costruzione, vista lago con piscina, Dino-Sonvico

Zimmer4.5
Wohnfläche250 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

6967 Dino

Angaben

Referenz
a00c400000PWzd6AAD_06VE5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
689 m²
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
344 m²

Beschreibung

In una zona soleggiata e con splendida vista aperta, proponiamo la realizzazione di una villa contemporanea a Dino, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, noto per la sua quiete e la comoda vicinanza al centro cittadino.

Il progetto, già approvato, prevede una residenza di alto livello che unisce estetica moderna, funzionalità e standard costruttivi di qualità svizzera. I lavori possono essere avviati senza attese e offrono allacquirente la possibilità di adattare finiture e spazi interni in base ai propri gusti e necessità.

Il prezzo indicato si riferisce a una soluzione chiavi in mano.

Caratteristiche principali

  • Superficie del terreno: 689 m²
  • Superficie abitabile: circa 250 m²
  • Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²
  • Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²)
  • Distribuzione: piano terra e primo piano
  • Posteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)
  • Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabile
  • Accesso: strada privata completamente urbanizzata

Il progetto

Labitazione è concepita per offrire spazi luminosi e ben distribuiti:

  • Zona giorno open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul giardino
  • Cucina moderna con isola centrale
  • 3 camere da letto
  • 3 bagni dal design contemporaneo
  • Locale tecnico e lavanderia

Dotazioni tecniche

  • Sistema di riscaldamento con pompa di calore
  • Serramenti ad alta efficienza energetica
  • Predisposizione per domotica
  • Impianto fotovoltaico
  • Piscina

Plus della proprietà

  • Progetto già approvato secondo i piani disponibili
  • Possibilità di iniziare subito i lavori
  • Ampio margine di personalizzazione
  • Posizione tranquilla e panoramica

Una proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna su misura, immersa nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano.


Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Haustiere gestattet

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