3 1/2-Zimmer-Tessinerhaus an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Tessinerhaus mit 3 1/2 Zimmern, sehr ruhig, sonnig und schöner Aussicht
Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6715 DongioAngaben
Referenz
4180-5169
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
421 m²
Wohnfläche
90 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6715 Dongio, via ai Grotti 18
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 99m2
Grundstücksfläche: ca. 421m2
Stockwerke: 3
Baujahr: um 1900
Renovationen: 2025 neue Heizung
Zustand: sehr gepflegt, guter Zustand
Bad/WC: 1
Sep. WC: 1
Heizung: Ölheizung
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Schulen: in Acquarossa
Einkauf: 150m
öffentlicher Verkehr 200m
Autobahn: 12km
nächste Stadt: 33km
Beschreibung
Dieses aussergewöhnlich schöne Tessiner 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Dongio an der Via ai Grotti 18 im sonnenverwöhnten Bleniotal.
Das um 1900 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren stetig liebevoll erneuert und in Stand gehalten. Im 2025 wurde die Heizung ersetzt. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren hohen Decken und grossen Fenstern hell und wohnlich.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Reduit und weiter in den offenen Wohn-/Esszimmer, welches mit dem schönen Cherminée besonders charmant anmutet. Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum gemeinsamen Balkon aufweisen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von hier aus auf die umliegenden Hügelzüge.
Das grosse Dachgeschoss könnte in ein bis zwei weitere Zimmer ausgebaut werden.
Im untersten Kellergeschoss befinden sich ein grosser Gewölbekeller, die Werkstatt mit separatem WC sowie der Heizungs-/Technikraum.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten, grosszügigen Garten mit Sitzplatz und Pergola. Inmitten schöner Bepflanzung kann man wunderbar vom Alltag abschalten und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge geniessen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze auf der Piazza der Gemeinde. In wenigen Schritten erreicht man einen Dorfladen sowie eine Metzgerei und die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es auch eine Pizzeria, Restaurant und Bar sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke. In ca. 15 Minuten gelangt man nach Biasca. Bellinzona liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage
helle, wohnliche Räumlichkeiten in äusserst charmantem Ambiente
schöner, grosser Garten mit Pergola und Sitzplatz
herrlicher Panorama-Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge
grosses Dachgeschoss zum Ausbau
Lage | Umgebung
Ort: 6715 Dongio, via ai Grotti 18
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 99m2
Grundstücksfläche: ca. 421 m2
Böden:
Zustand:
Baujahr: ca. 1900
letzte Renovation: 2025 Heizkessel
Bad/WC: 1
WC: 1
Heizung: Heizöl
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: ja
Parkplätze: auf öffentlichem Platz
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: 150m
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Entfernung zur nächsten Stadt: 33km
Entfernung zur Autobahn: 12km
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Tessiner 3 ½-Zimmer-Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Dongio, Via ai Grotti 18, im sonnigen Bleniotal.
Das um 1900 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in sehr gepflegtem und gutem Zustand. Im Jahr 2025 wurde die Heizkessel erneuert.
Alle Räume sind mit ihren hohen Decken und den grossen Fenstern hell und gemütlich.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Abstellraum und in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der mit seinem schönen Kamin besonders reizvoll ist. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum gemeinsamen Balkon haben. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge.
Das grosszügige Dachgeschoss könnte in eine oder zwei weitere Zimmer umgebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich eine grosse, gewölbte Weinkeller, die Werkstatt mit separatem WC und der Technik-/Heizraum.
Das Aussengelände des Grundstücks umfasst einen grosszügig angelegten, gepflegten Garten mit Sitzplatz und Pergola. Umgeben von wunderschönen Pflanzen können Sie sich vom Alltag abkoppeln und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen.
Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz auf dem Dorfplatz. Das Dorfgeschäft und die Haltestelle des Postbusses sind nur wenige Schritte entfernt. In Dongio gibt es ein Restaurant, eine Pizzeria, eine Bar, eine Apotheke und eine Arztpraxis
Biasca ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bellinzona ist in ca. 25 Minuten und Lugano und Locarno mit den Seen in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
helle und gemütliche Zimmer mit sehr schöner Atmosphäre
schöner und grosser Garten mit Pergola und Innenhof
wunderbare Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel
grosser Dachboden, der renoviert werden muss
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 99m2
Grundstücksfläche: ca. 421m2
Stockwerke: 3
Baujahr: um 1900
Renovationen: 2025 neue Heizung
Zustand: sehr gepflegt, guter Zustand
Bad/WC: 1
Sep. WC: 1
Heizung: Ölheizung
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Schulen: in Acquarossa
Einkauf: 150m
öffentlicher Verkehr 200m
Autobahn: 12km
nächste Stadt: 33km
Beschreibung
Dieses aussergewöhnlich schöne Tessiner 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Dongio an der Via ai Grotti 18 im sonnenverwöhnten Bleniotal.
Das um 1900 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren stetig liebevoll erneuert und in Stand gehalten. Im 2025 wurde die Heizung ersetzt. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren hohen Decken und grossen Fenstern hell und wohnlich.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Reduit und weiter in den offenen Wohn-/Esszimmer, welches mit dem schönen Cherminée besonders charmant anmutet. Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum gemeinsamen Balkon aufweisen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von hier aus auf die umliegenden Hügelzüge.
Das grosse Dachgeschoss könnte in ein bis zwei weitere Zimmer ausgebaut werden.
Im untersten Kellergeschoss befinden sich ein grosser Gewölbekeller, die Werkstatt mit separatem WC sowie der Heizungs-/Technikraum.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten, grosszügigen Garten mit Sitzplatz und Pergola. Inmitten schöner Bepflanzung kann man wunderbar vom Alltag abschalten und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge geniessen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze auf der Piazza der Gemeinde. In wenigen Schritten erreicht man einen Dorfladen sowie eine Metzgerei und die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es auch eine Pizzeria, Restaurant und Bar sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke. In ca. 15 Minuten gelangt man nach Biasca. Bellinzona liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage
helle, wohnliche Räumlichkeiten in äusserst charmantem Ambiente
schöner, grosser Garten mit Pergola und Sitzplatz
herrlicher Panorama-Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge
grosses Dachgeschoss zum Ausbau
Lage | Umgebung
Ort: 6715 Dongio, via ai Grotti 18
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 99m2
Grundstücksfläche: ca. 421 m2
Böden:
Zustand:
Baujahr: ca. 1900
letzte Renovation: 2025 Heizkessel
Bad/WC: 1
WC: 1
Heizung: Heizöl
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: ja
Parkplätze: auf öffentlichem Platz
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: 150m
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Entfernung zur nächsten Stadt: 33km
Entfernung zur Autobahn: 12km
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Tessiner 3 ½-Zimmer-Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Dongio, Via ai Grotti 18, im sonnigen Bleniotal.
Das um 1900 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in sehr gepflegtem und gutem Zustand. Im Jahr 2025 wurde die Heizkessel erneuert.
Alle Räume sind mit ihren hohen Decken und den grossen Fenstern hell und gemütlich.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Abstellraum und in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der mit seinem schönen Kamin besonders reizvoll ist. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum gemeinsamen Balkon haben. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge.
Das grosszügige Dachgeschoss könnte in eine oder zwei weitere Zimmer umgebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich eine grosse, gewölbte Weinkeller, die Werkstatt mit separatem WC und der Technik-/Heizraum.
Das Aussengelände des Grundstücks umfasst einen grosszügig angelegten, gepflegten Garten mit Sitzplatz und Pergola. Umgeben von wunderschönen Pflanzen können Sie sich vom Alltag abkoppeln und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen.
Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz auf dem Dorfplatz. Das Dorfgeschäft und die Haltestelle des Postbusses sind nur wenige Schritte entfernt. In Dongio gibt es ein Restaurant, eine Pizzeria, eine Bar, eine Apotheke und eine Arztpraxis
Biasca ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bellinzona ist in ca. 25 Minuten und Lugano und Locarno mit den Seen in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
helle und gemütliche Zimmer mit sehr schöner Atmosphäre
schöner und grosser Garten mit Pergola und Innenhof
wunderbare Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel
grosser Dachboden, der renoviert werden muss
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Gäste-WC