Haus mit 11 Zimmer zum Verkauf in Dongio - 240 m²

Super schön saniertes Haus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus oder B&B mit 240 m² Wohnfläche, das sich über 3 Etagen in Dongio im Bleniotal erstreckt. Die Struktur wurde 2022 mit viel Geschmack und besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien komplett renoviert. Im romantischen Stil hat es Tradition und Moderne vereint und eine einladende und raffinierte Atmosphäre geschaffen. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Das Anwesen verfügt über 6 Parkplätze und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar (Bus bis Biasca und dann Zug in alle Richtungen).
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang ein großer und attraktiver Saal (50 m²) mit Kamin, eine Küche, ein Empfangsraum und ein Gäste-WC. In den oberen Etagen befinden sich die Gästezimmer, jeweils mit eigener privater Dusche.
Das Haus bietet einen bezaubernden privaten Garten (auf dem Grundstück von 465 m²) auf der Rückseite, ideal für die Entspannungsmomente Ihrer Gäste im Freien.
Die untere Etage könnte auch als Restaurant mir Bar und Grotto genutzt werden. Die Mansarde ist auch zum privaten Wohnen geeignet.

Das „Sonnental“, so genannt wegen seiner sonnigen Lage, ist ein weitläufiger Naturpark mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Zwischen Wäldern und hohen Weiden führt ein gut ausgeschildertes Wegenetz von 500 km Wanderer zur Entdeckung majestätischer Gipfel wie der Adula (3402 m ü. M.), dem höchsten Gipfel des Tessins, oder zu alten Fußwegen wie dem Greinapass, dem Lukmanierpass und dem Narapass. Der ideale Ort, um sich zu regenerieren und die Natur zu genießen. Das Bleniotal bietet auch mehrere Skigebiete, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind.




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Bellissima Casa ristrutturata

Scoprite questa splendida casa, utilizzabile anche come B&B, con una superficie abitabile di 240 m² distribuita su 3 piani, situata a Dongio, nella Valle di Blenio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con grande gusto e particolare attenzione alla scelta dei materiali. Lo stile romantico unisce tradizione e modernità, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. La proprietà dispone di 6 posteggi ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (autobus fino a Biasca e successivamente treno in tutte le direzioni).

Al piano terra, oltre all’ingresso principale, si trovano un’ampia e suggestiva sala di 50 m² con camino, una cucina, una zona reception e un WC per gli ospiti. Ai piani superiori si trovano le camere per gli ospiti, ciascuna dotata di doccia privata.

La casa offre sul retro un incantevole giardino privato, inserito nella parcella di 465 m², ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto per gli ospiti.

Il piano inferiore potrebbe essere utilizzato anche come ristorante con bar e grotto. La mansarda è adatta anche come spazio abitativo privato.

La «Valle del Sole», così chiamata per la sua posizione particolarmente soleggiata, è un vasto territorio naturale caratterizzato da un ricco patrimonio storico e culturale. Tra boschi e alpeggi d’alta quota, una rete ben segnalata di circa 500 km di sentieri conduce gli escursionisti alla scoperta di maestose cime come l’Adula (3’402 m s.l.m.), la vetta più alta del Ticino, oppure lungo antichi percorsi come il Passo della Greina, il Passo del Lucomagno e il Passo di Nara. È il luogo ideale per rigenerarsi e godersi la natura. La Valle di Blenio offre inoltre diverse aree sciistiche raggiungibili in meno di 30 minuti.