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Wunderbare Aussicht über das Tal und die Berge - sowohl von den Schlafzimmern als auch von der Terrasse
Wohnbereich mit Schwedenofen
In der Küche mit Tageslicht gibt es genügend Arbeitsfläche, einen Kühlschrank, einen Backofen etc.
... befindet sich gleich angrenzend am gemütlichen Essbereich.
... einer schönen Holzdecke verwöhnt.
Schlafzimmer im Obergeschoss mit Platz für mehrere Betten
... Badewanne und mit praktischem Waschturm befindet sich auf dem mittleren Geschoss.
Aufenthaltsecke im Korridor mit viel Tageslicht
Auf der grosszügigen Terrasse direkt vor dem Wohnbereich spenden die Sonnnstoren und Sonnenschirme Schatten an heissen Tagen.
Auch unter der lauschigen Pergola mit gemütlichem Sitzplatz findet man Ruhe und Schatten und ...
... kommt in den Genuss einer atemberaubenden Aussicht.
Foto 1
Foto 2

Ferientraum im sonnigen Centovalli - Un sogno per le vacanze

Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Dorfkern Borgnone nucleo, 6658 Borgnone

Angaben

Referenz
4376997
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
1994
Balkone
2
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlagen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 157 m²
Bruttowohnfläche
~ 153 m²
Netto Fläche
~ 122 m²
Gebäudevolumen
~ 515 m³
Nutzfläche
~ 169 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Zweitwohnsitz - Deutsch weiter unten

Il soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno.

Questa casa del nucleo ben conservata si trova sul lato sud del pittoresco nucleo allungato e colpisce per la sua vista libera sulla valle, su una parte del lago di Palagnedra e le maestose montagne.

Il piccolo giardino e l'ampio terrazzo portano all'ingresso della casa, che conduce direttamente al soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La muratura rustica e la stufa svedese, che fornisce un piacevole calore nelle giornate fresche, creano subito un atmosfera di vacanza. Sullo stesso piano si trovano un ampio angolo guardaroba, un bagno con doccia/WC oltre alla cantina/ locale riscaldamento.

Sui due piani sovrastanti si sono un secondo bagno con vasca, wc e lavandino e quattro ulteriori stanze. Le due camere da letto all'ultimo piano hanno un bellissimo soffitto in legno e travi a vista, e colpiscono per la notevole altezza dei locali. Al piano intermedio, una stanza è ora adibita a officina, ma può essere facilmente trasformata in una camera da letto.

Nella tromba delle scale sono a disposizione diversi ampi armadi e cassettiere per sufficiente spazio di archiviazione.

Qui potete trascorre ore indimenticabili sulla terrazza con vista imprendibile, sia durante un aperitivo, sia durante un pranzo oppure una cena.

In questo luogo, si vorrebbe che il tempo si fermasse per sempre. Non perdetevi questa occasione!



Das ganzjährig besonnte Bergdorf Borgnone liegt weniger als eine halbe Stunde von Ascona und Locarno entfernt.

Dieses bestens erhaltene Dorfhaus liegt auf der Südseite des kleinen langgezogenen Dorfkerns und besticht durch den unverbauberen Blick ins Tal, auf einen Teil des Stausees und die majestätischen Berge.

Über den überschaubaren Garten und die weitläufige Terrasse gelangt man zum Hauseingang, welcher im Erdgeschoss gleich ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Das rustikale Mauerwerk sowie der Schwedenofen, welcher an frischen Tagen für wohlige Wärme sorgt, versetzen Sie hier gleich in Ferienstimmung. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich eine grosszügige Garderobenecke, eine Nasszelle mit Dusche/WC als auch der Keller- und Heizungsraum.

Auf den darüberliegenden zwei Stockwerken befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm und vier zusätzliche Räume. Zwei Schlafzimmer mit schöner Holzdecke und Sichtbalken begeistern mit einer beachtlichen Raumhöhe. Ein Zimmer ist heute als Werkstatt eingerichtet, kann jedoch ohne Weiteres in ein Schlafzimmer umgenutzt werden.

Im Treppenhaus befinden sich zudem grosszügige Schränke und Kommoden für genügend Stauraum.

Unvergessliche Stunden werden Sie hier auf der Terrasse mit unverbaubarem Ausblick geniessen, sei es beim gemütlichen Zusammensein, Aperitivo oder Mittag- und Abendessen.

An diesem Wohnort wünschten Sie sich, dass die Zeit für immer still stünde.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Religiöse Bauten
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • An einem Hang gebaut
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Satellit TV
Boden
  • Antikes Parkett
  • Laminat
  • Linoleum
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • See
  • Fluss
  • Bach
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
650 m
27'
27'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
27'
27'
6'
Geschäfte
1.05 km
19'
19'
5'
Post
1.05 km
19'
19'
5'
Bank
6.7 km
1h54
42'
17'
Restaurants
770 m
15'
15'
4'
Park / Grünfläche
10 m
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