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SPLENDIDE ARCHITEKTENVILLA AUF PLÄNEN VERKAUFT

Diese aussergewöhnliche Villa in Dully, am Ufer des kristallklaren Genfer Sees, bietet ein unvergleichliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und die Nähe zu den grossen städtischen Zentren vereint.

Das Projekt gliedert sich harmonisch in zwei Wohnvillen. Die nach Süden ausgerichtete Hauptfassade ist den ganzen Tag über ein wahrer Schatz an Licht. Die oberen Stockwerke hingegen bieten einen privilegierten Ausblick mit freiem Blick auf den Genfer See.

Das Innere der Villa strahlt durch die Verwendung hochwertiger natürlicher Materialien eine warme Atmosphäre aus. Die Wohnräume sind grosszügig und modern gestaltet, mit einer Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und allesamt auf einen grünen Garten blicken.

Diese Villa verfügt über vier Schlafzimmer, eine Mezzanine, die als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei grosszügige, natürlich beleuchtete Räume im Untergeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Optional kann auch ein Kamin hinzugefügt werden.

Die Villa verfügt über drei Badezimmer und ein Gäste-WC, wobei die Möglichkeit besteht, ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss und ein weiteres im Untergeschoss hinzuzufügen, wobei letzteres optional ist und je nach Wunsch des Käufers hinzugefügt werden kann.

Nur wenige Schritte vom See entfernt, verfügt jede Villa über einen privaten Zugang zu einem Steg, um ein exklusives Erlebnis inmitten dieses friedvollen Refugiums zu erleben. Private Terrassen und Gärten runden das Ensemble ab und sorgen für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.

Die Heizung wird über den Boden verteilt und durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit vereint.

Die Ausstattung dieser Villa kann vollständig nach den Wünschen der Käufer angepasst werden, sodass die Möglichkeit besteht, eine auf die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Eigentümer zugeschnittene Inneneinrichtung zu schaffen.

Nur 20 Minuten von Genf und weniger als 30 Minuten von Lausanne entfernt, geniesst dieses Haus eine strategische Lage, die es ermöglicht, die Vorteile beider Städte zu nutzen und gleichzeitig in eine ruhige und privilegierte Umgebung einzutauchen. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.

Preis der Villa: Frs 2 990 000.--

Parkplätze zusätzlich:

Fr. 80 000.--/Doppelkabine

CHF 30 000.--/Aussenplatz

Gesamt: Fr. 3 100 000.--

DIE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen dieses wunderbare Projekt vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Laurent Pannatier

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