Haus zum Verkauf in Egnach - Ref TG9587

Wohnungspaket nahe Bodensee drei 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach

Angaben

Referenz

TG9587

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1973

Beschreibung

In Egnach steht ein interessantes Paketangebot mit drei 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im selben Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Angebot eignet sich insbesondere für Anleger, Bestandshalter oder Käufer, welche mehrere Wohneinheiten an einem Standort erwerben möchten.

Die Wohnungen sowie das Mehrfamilienhaus befinden sich in gepflegtem Zustand. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mietzinseinnahmen. Zum Paket gehören zudem 3 Tiefgaragenplätze sowie 3 Aussenabstellplätze.

Mietzinseinnahmen Wohnungen

- Wohnung 1 / ca. 110 m²: CHF 1630 inkl. Nebenkosten
- Wohnung 2 / ca. 91 m²: CHF 1590 inkl. Nebenkosten
- Wohnung 3 / ca. 91 m²: CHF 1490 inkl. Nebenkosten

Total Wohnungen: CHF 4710 pro Monat
Total Wohnungen: CHF 56520 pro Jahr

Zusätzliches Ertragspotenzial Nebenobjekte

Die Parkplätze können zusätzlich vermietet werden:

- 3 Tiefgaragenplätze à CHF 120 pro Monat
- 3 Aussenabstellplätze à CHF 50 pro Monat

Total Parkierung: CHF 510 pro Monat
Total Parkierung: CHF 6120 pro Jahr

Damit ergibt sich ein gesamtes Mietpotenzial von rund:

CHF 5220 pro Monat
CHF 62640 pro Jahr inkl. Nebenkosten und Nebenobjekte

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