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Ausgezeichnete zeitgenössische Villa, vor den Toren von Lausanne

Zimmer8.5
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 4'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1066 Epalinges

Angaben

Referenz
86928623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
3'650 m²
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4398FL: In einem ruhigen und besonders begehrten Wohngebiet, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese moderne Luxusvilla eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Genfersee.

Bereits beim Betreten der Villa beeindruckt sie durch die Qualität der Ausstattung und die Harmonie der Räume. Das grosszügige Wohnzimmer, das durch wunderschöne Glasfassaden viel Tageslicht erhält, öffnet sich direkt auf den baumbestandenen Garten und die überdachte Pergola-Terrasse. Ein Innen-Aussen-Wohnraum, der dazu einlädt, in jeder Jahreszeit zu empfangen und zu geniessen.

Die hochwertige offene Küche ergänzt diesen Hauptwohnraum perfekt. Das vom Wohnzimmer getrennte Fernsehzimmer bietet einen Raum, der der Entspannung und den Familienmomenten gewidmet ist, ein Komfort, der in Immobilien dieser Kategorie unerlässlich geworden ist.

Der Blick auf den Genfersee und die Alpen vom Wohnzimmer aus ist in dieser Gegend eine seltene Besonderheit. Ein aussergewöhnlicher Panoramablick, der den Alltag begleitet und nie an Faszination verliert.

Im Aussenbereich fügt sich die Überlauf-Pool elegant in den baumbestandenen Garten ein und bietet eine idyllische Umgebung und eine sehr begehrte Ruhe. Ein seltener Vorteil, der für Immobilien der höchsten Kategorie charakteristisch ist.

Die Villa verfügt über 7 grosszügige Schlafzimmer und 5 sorgfältig gestaltete Badezimmer, die den nötigen Komfort für eine grosse Familie oder für die Aufnahme von Gästen unter den besten Bedingungen bieten
. Jede einzelne Raumgestaltung zeugt von der Sorgfalt, die bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung aufgewendet wurde, ein Anspruch, der sich in jedem Detail widerspiegelt. Eine seltene und stimmige Luxusimmobilie für eine Familie, die am Rande von Lausanne das Beste sucht.

Für eine private Besichtigung: François Lavie unter +41 79 455 28 78
4398FL: Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, à seulement 15 minutes de Lausanne, cette villa contemporaine haut standing représente une opportunité rare sur le marché immobilier lémanique.

Dès l'entrée, la villa impose son caractère par la qualité de ses finitions et l'harmonie de ses espaces. Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle grâce à de magnifiques baies vitrées, s'ouvre directement sur le jardin arborisé et la terrasse couverte pergola. Un espace de vie intérieur-extérieur pensé pour recevoir et profiter en toutes saisons. La cuisine ouverte haut de gamme complète parfaitement cet espace de vie principal.

La salle de télévision, séparée du séjour, offre un espace dédié à la détente et aux moments en famille, un confort devenu indispensable dans les biens de ce standing.

La vue sur le lac Léman et les Alpes depuis le salon est un privilège rare dans ce secteur. Un panorama d'exception qui accompagne le quotidien et ne cesse jamais d'impressionner.

À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre élégamment avec le jardin arborisé, offrant un cadre idyllique et un calme très recherché. Un atout rare, signature des propriétés véritablement haut de gamme.

La villa dispose de 7 chambres spacieuses et de 5 salles de bain soignées, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour accueillir ses proches dans les meilleures conditions. Chaque pièce témoigne d'un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, un niveau d'exigence qui se ressent à chaque détail.
Un bien d'exception, rare et cohérent, pour une famille en quête du meilleur aux portes de Lausanne.

Pour organiser une visite privée : François Lavie au +41 79 455 28 78

Eigenschaften

Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Schwimmbad
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Autobahn
2.53 km
Geschäfte
5 m

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