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Ausgezeichnete Villa aus den 1930er Jahren mit Seeblick, Landschaftsgarten und Pool

Zimmer10
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 3'510'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74500 Évian-les-Bains FR

Angaben

Referenz
86068092
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
10
Grundstücksfläche
4'500 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
480 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses Einzelhaus aus den 1930er Jahren, das den architektonischen Stil seiner Zeit verkörpert und in dem sich Eleganz und Raffinesse vereinen. Es wurde mit viel Geschmack und unter Berücksichtigung des ursprünglichen Stils vollständig renoviert und verbindet historische Atmosphäre mit modernem Komfort in einer aussergewöhnlichen Umgebung. Mit einer Fläche von über 300 m² (480 m² Nutzfläche) und 6 Schlafzimmern mit Bad bietet dieses Haus viel Platz und ist ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden in einer gemütlichen Umgebung.
Es liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen Panoramablick auf den See, einen wunderschönen, angelegten Garten, einen Swimmingpool und grosszügige Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Eleganz der Räume, der Deckenhöhe, den Massivholzböden, den raffinierten Stuckarbeiten und den zeitgemässen Schmiedearbeiten, die alle sorgfältig erhalten und bei der Renovierung aufgewertet wurden, begeistert sein. Jedes Zimmer spiegelt den Charakter der damaligen Zeit wider und bietet gleichzeitig moderne, hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Aussenbereiche:
- Aussergewöhnlicher Blick auf den See
- Wunderbar angelegter und bewachsener Garten
- Swimmingpool
- Zwei grosse Terrassen und ein Balkon.

Innenräume: eine Einrichtung, die auf Komfort ausgelegt ist:
Erdgeschoss:
- Elegante Eingangshalle
- Büro, ideal für Telearbeit oder berufliche Tätigkeit
- Grosse, unabhängige Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gäste-WC mit Waschbecken
1. Stock:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 privaten Bädern und einem Zimmer-Obergeschoss-Salon
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad
2. Stock:
- Vier Schlafzimmer mit Bad, davon eines mit Balkon
Untergeschoss, komplett eingerichtet und ausgebaut:
- Drei Räume
- Professionelle Küche
- Büros
- Mehrere Bäder
- Waschküche, Werkstatt, Heizraum, Schwimmbadraum
- Grosse Stauraum- und Lagerflächen
Découvrez cette villa individuelle de prestige, construite dans les années 1930, incarnant tout le raffinement architectural de son époque. Entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son style d'origine, elle mêle cachet historique et confort contemporain dans un cadre d'exception. Avec une surface de plus de 300 m² (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette villa offre un espace généreux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre une vue panoramique sur le lac, un jardin paysager arborer, une piscine, et des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des volumes, la hauteur sous plafond, les parquets en bois massif, les moulures raffinées, les ferronneries d'époque, autant de détails soigneusement conservés et sublimés lors de la rénovation. Chaque pièce évoque le caractère de cette époque, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité.
Extérieurs :
- Vue exceptionnelle sur le lac
- Jardin magnifiquement arboré et paysagé
- Piscine
- Deux Grandes terrasses et un balcon.

Intérieur ? une organisation pensée pour le confort :
Rez-de-chaussée :
- Entrée élégante
- Bureau, idéal pour télétravail ou activité professionnelle
- Cuisine indépendante de belle taille
- Salon
- Salle à manger
- Toilettes invités avec lavabo
1er étage :
- Une suite parentale avec dressings, 2 salles d'eau privatives et un Salon d'étage
- Une autre chambre en-suite avec salle d'eau
2ème étage :
- Quatre chambres en-suite avec sa salle d'eau dont une avec balcon
Sous-sol complet et aménagé :
- Trois pièces
- Cuisine professionnelle
- Bureaux
- Plusieurs salles d'eau
- Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine
- Espaces de rangement et stockage importants

Eigenschaften

Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Autobahn
15 m