Haus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Faoug - 436 m²
Familienidylle mit zusätzlicher Wohneinheit in Faoug
Zimmer8
Wohnfläche237 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sur la Croix B 2, 1595 FaougAngaben
Referenz
VD526
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Balkon
1
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
3
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Höhenlage ü. M.
449 m
Grundstücksfläche
1'002 m²
Wohnfläche
237 m²
Gebäudevolumen
1'389 m³
Nutzfläche
436.3 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
65 %
Immobiliensteuer
1.5 ‰ des Einheitswertes
Beschreibung
An erhöhter Lage im südöstlichen Teil von Faoug, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich eine Liegenschaft, die Wohnträume wahr werden lässt. Umgeben von Natur und mit einer eindrücklichen Weitsicht vereint dieses freistehende Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau.
Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.
Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbruch und eine kleine Anpassung der Küche miteinander zu verbinden – ideal für zukünftige Wohnkonzepte.
Besonderen Mehrwert bietet die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung:
. Photovoltaikanlage für umweltbewusstes Wohnen
. Erdsondenheizung für effiziente, ökologische Wärme
. E-Auto-Ladestationen für moderne Mobilität
. Regenwasserzisternen mit Bewässerungssäulen für einen gepflegten, ressourcenschonenden Garten
Der liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – ob beim Spielen mit Kindern, beim Geniessen sonniger Stunden auf der Terrasse oder bei entspannten Abenden mit Freunden und Familie.
Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort für Geborgenheit, Freiheit und Zukunft. Ideal für Familien, die Grosszügigkeit schätzen, für Generationenwohnen oder für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten.
Die Bilder vom Haupthaus wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bearbeitet und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.
Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.
Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbruch und eine kleine Anpassung der Küche miteinander zu verbinden – ideal für zukünftige Wohnkonzepte.
Besonderen Mehrwert bietet die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung:
. Photovoltaikanlage für umweltbewusstes Wohnen
. Erdsondenheizung für effiziente, ökologische Wärme
. E-Auto-Ladestationen für moderne Mobilität
. Regenwasserzisternen mit Bewässerungssäulen für einen gepflegten, ressourcenschonenden Garten
Der liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – ob beim Spielen mit Kindern, beim Geniessen sonniger Stunden auf der Terrasse oder bei entspannten Abenden mit Freunden und Familie.
Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort für Geborgenheit, Freiheit und Zukunft. Ideal für Familien, die Grosszügigkeit schätzen, für Generationenwohnen oder für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten.
Die Bilder vom Haupthaus wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bearbeitet und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- See
- Hafen
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Ankleideraum
- Keller
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Linoleum
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Distanzen
Bahnhof
395 m
13'
-
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
343 m
6'
-
1'
Autobahn
4.93 km
-
-
22'
Kindergarten
221 m
4'
-
-
Primarschule
221 m
4'
-
-
Sekundarschule
4.46 km
-
-
7'
Geschäfte
225 m
4'
4'
1'
Post
3.48 km
53'
25'
5'
Bank
3.67 km
54'
24'
6'
Krankenhaus
2.8 km
43'
28'
5'
Restaurants
438 m
8'
8'
2'
