Haus mit 9.5 Zimmer zum Verkauf in Flawil - 276 m²

Mehr als Bauland - ein Wohnprojekt mit Substanz, Potenzial und Ertrag Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial ist wertvoll. Noch wertvoller ist eines, das bereits heute Erträge erwirtschaftet. Genau diese seltene Kombination macht diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Investitionschance. Auf der 3'172m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 eröffnet sich die Möglichkeit, bestehenden Ertrag mit einer zukunftsorientierten Wohnraumentwicklung zu verbinden. Die Bestandesliegenschaft mit Bauernhaus, Tenn und Scheune unterliegt dem Volumenschutz, jedoch nicht dem Denkmalschutz - ein entscheidender Vorteil, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Der langjährig vermietete Hausteil sorgt bereits heute für einen laufenden Ertrag und schafft eine solide Ausgangslage für die weitere Projektentwicklung. Die vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt ein überzeugendes Entwicklungsszenario mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zwölf Wohnungen. Darüber hinaus bietet...

Hier treffen grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein eigener Garten aufeinander - und das alles bequem auf einer Ebene. Sämtliche Räume sind bequem erreichbar und haben einen schönen Bezug zum Garten. Dank des schwellenlosen Zugangs gelangen Sie direkt vom Hauseingang, mit dem Lift oder sogar von der Tiefgarage in die Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der rund 16m² grosse, verglaste und beheizbare Wintergarten mit Ganzglas-Schiebeelementen. Er erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich der eigene, rund 48m² grosse Gartenanteil mit Sitzplatz - ideal, um die Privatsphäre und das Wohngefühl wie im eigenen Haus zu geniessen. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit zahlreichen durchdachten Details: Die automatisierten Storen lassen sich bequem per App steuern und individuell programmieren. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, einer Kochinsel und einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet...

An sonniger und unverbaubarer Südwestlage erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und Privatsphäre vereint. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, die separate Wohnküche sowie drei Zimmer bieten ein vielseitiges und familienfreundliches Raumangebot. Zusätzlichen Wohnraum schafft das ausgebaute Dachstudio, das sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lässt. Das moderne Badezimmer, ein separates Büro, drei Kellerräume und ein grosszügiger Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Möglichkeiten. Auch technisch überzeugt das Haus mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, Loxone-Smarthome-Steuerung sowie zwei Wallboxen in der Doppelgarage. Der gepflegte Garten mit Gartensitzplatz, eine abschliessbare Fahrradbox mit Stromanschluss für drei E-Bikes und Glasfaser runden dieses attraktive Zuhause ab. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und...

An erhöhter und sonniger Lage in der beliebten Gemeinde Speicher bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 880m² zu erwerben. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht zusammentreffen. Die attraktive Hanglage eröffnet Ihnen einen wunderschönen Blick über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zu den Alpen. Sanfte Wiesen, weitläufige Wälder und das eindrucksvolle Bergpanorama prägen die unmittelbare Umgebung und sorgen für eine Wohnqualität, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier zudem den ganzen Tag über viel Sonne und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Grundstücke dieser Grösse und Qualität sind in Speicher nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Platz in einer der schönsten Wohnlagen des Appenzellerlands zu sichern. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:880m² Baugrundstück in attraktiver HanglageGanztägig...

Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Wohlfühloase gelangen Sie in einen durchdachten Grundriss, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Das Stockwerk erreichen Sie dabei absolut stufenlos und komfortabel über den Personenlift, während eine moderne Bodenheizung in allen Räumen stets für ein behagliches Raumklima sorgt. Auf der linken Seite sowie geradeaus erstrecken sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als ruhiges Homeoffice gestalten lassen. Eines dieser Zimmer punktet zudem mit einem eigenen kleinen Balkon für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zwei stilvolle Nasszellen, wovon eine mit einer Badewanne, WC und Lavabo für entspannende Auszeiten ausgestattet ist, während die zweite Nasszelle über eine praktische Dusche und WC verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, wo riesige Fensterfronten das...

Lukratives Stadthaus mit Renditepotenzial, Wohnen oder Arbeiten im beliebten Gundeli-Quartier Dieses charaktervolle Stadthaus im Herzen des beliebten Basler «Gundeli» Quartiers vereint klassische Architektur mit einer unschlagbaren urbanen Lage. Direkt hinter dem Bahnhof SBB in einer ruhigen Einbahnstrasse gelegen, bietet die Liegenschaft auf vier Stockwerken eine seltene Kombination aus belebtem Stadtleben und privater Rückzugsoase. Die derzeitige Nutzung als erfolgreich geführtes Bed & Breakfast unterstreicht das enorme Potenzial des Objekts. Ob als lukrative Investition zur Weiterführung, als grosszügiges Mehrgenerationenhaus oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitssitz - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Auf einer Wohnfläche von rund 196m² besticht das Haus durch lichtdurchflutete, hohe Räume und einen durchdachten Grundriss. Während die Strassenseite mit zwei grosszügigen Zimmern überzeugt, bieten die gartenseitigen Räume einen beruhigenden Blick ins...