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Titelbild
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Foto 9
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Flurlingen - 250 m²

Charmantes Mittelhaus mit traumhafter Aussicht und Potenzial

Zimmer5.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Steinhölzlistrasse 8, 8247 Flurlingen

Angaben

Referenz
6217547
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1943
Zimmer
5.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
499 m²
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
250 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.-

Beschreibung

Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Rhein machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Spazier- und Velowege sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu geniessen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr und die Stadt Schaffhausen in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Zürich und der Flughafen Zürich bequem erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu bis zu zwei zusätzlichen Zimmern auszubauen. Für eine bestehende und zuverlässige Heizlösung sorgt die erst wenige Jahre alte Gasheizung. Eine Nasszelle mit Dusche wurde kürzlich renoviert, eine zweite Nasszelle ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, grüne Garten mit verschiedenen Obstbäumen, der viel Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre bietet. Mehrere Kellerabteile sowie eine Waschküche sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die rustikale Ausstattung verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre.

Eine Garagenbox im Nachbarhaus ergänzt das Angebot und kann separat erworben werden.

Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Charakter, Raum und Potenzial schätzen und sich den Traum vom eigenen, individuellen Zuhause erfüllen möchten.

Eigenschaften

Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
10'
10'
1'
Primarschule
315 m
6'
6'
3'
Geschäfte
490 m
8'
8'
2'

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